银行人员为什么推荐购买基金 (做贷款时银行让做基金定投)
银行人员为什么推荐购买基金 (做贷款时银行让做基金定投)
原因可能一，因为他重视你，没有只是把你作为过路客，只冲一下这个月的指标，而是希望这一次的基金定投成为未来你们合作关系的起点。一个以为客户提供理财建议为生的人怎样才能获得长期客源呢，当然是帮客户赚钱呀。
我们假设这一次他推荐给你的基金赚了当然皆大欢喜，但是如果这一次基金亏了你以后应该再也不会相信他推荐的产品了吧。而基金定投因其长期性和分摊风险的特性，你有更大的几率赚钱也有更多的和这个经理接触的机会。
你可能会接到他的 *** ，告诉你最近基金涨了，可以考虑卖掉落袋为安，或者基金跌了，可以适当补仓，来摊平你的基金买入价，在这个过程中，你们更加了解对方，更加熟悉对方，你不再会以这一次基金买卖的赔赚与否来衡量他的价值，他从一个银行符号逐渐还原成一个你能信任的人。而在信任关系建立以后，你可能买入其他基金、你可能存入存款、你可能需要房贷，而这些都可能是长期的收益。而在建立关系的这一长段时间里，还有很大可能你的定投就赚到钱了~~
原因可能二，基金定投的户数指标还没有完成，需要新增几个户头。
在公司混过的对绩效应该都不陌生，每个公司都会用许多指标来考核你对公司的贡献并据此计算你的工资与奖金。在银行，指标会细化到每一个细项，比如基金定投，每个客户经理可能会要求每年新增几十户。在你原本就有基金理财需求的时候，你的客户经理可能会推荐你采用定投方式帮助他完成这一指标。因为这对他来说，你可能赚到钱，他也能顺便完成一户的指标任务。
如果你是一个他很熟悉的客户，他可能会直接告诉你，你能帮他完成一个指标；但如果你和他只是第一次接触，告诉你这份动机有可能会让人产生抵触“你是我什么人，我凭什么要做一件对你有利的事呢？”，所以他可能只选择告诉你定投对你的好处。
是的，所有的这些动机并不完全单纯，但并未以伤害别人为前提来进行，所以这是一份娴熟的工作技巧，也是一份职业性的善意，看你用什么角度来看了。
货币和债券型的基金一般不会亏的，只是跟银行利息差不多，有时会比银行利息好点，看怎么选择。
大部分人都知道，投资成功无非四个字：低买高卖。可是要做到就太难了，君可见各路技术分析，有人也许能预测准一两次，但长期预测准的没有。所以，我们能做的就是尽量降低自己的购买成本，争取做到“较低买”。
基金定投最大的优势就在于这个。用数学术语解释，基金定投的成本是“调和平均数”，说白了就是定投可以让你的实际买入均价低于这段时间内的平均价格，也即是做到了“较低买”。
银行工作人员推荐基金定投也是个很讨巧的行为。因为只要能坚持，基金定投基本不会亏。曾有人做过测算，在美国某次股市崩盘前的最高点开始定投，即使经历了股市大崩盘，在坚持了几年后定投的收益都为正且不小。
扩展资料：
基金定投选择标准：
1、成立3年以上基金。
2、同类型基金中3年收益最高的。
3、没有换过基金经理的，3条件同时符合。另外，最好通过基金公司直销，如果通过银行代销，费用太高。
参考资料来源：百度百科-基金定投
办理房贷是公民的合法权益，只要资质没问题，年满18岁的成年人都可以向银行申请，至于中介和银行要求办理其他业务不属于必须要办的可以不办，是不合理的，这个是可以投诉到审批银行的，这个是客户经理拉业务的。所以，如果必须在这家银行办理房贷，可以选择适当退让，或者直接投诉，自己可以权衡。
这个是实际上是银行让你帮忙完成他们的基金定投任务，也没用啥子大的影响。当然你帮了他，他也会帮你的！
客户在办理房贷的时候，如果银行还要求购买一些基金理财产品的话，若客户没有购买需求，可以和银行协商不买。
本身银监会就有七不准规定，其中一条就是：不准借贷搭售。详细来说，就是银行业金融机构不得在发放贷款或者以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。大家可以放心，一般不存在不买基金茶农银行就不给批房贷的情况。实在不行的话，客户还可以换一家银行办理房贷。
当然，若客户正好有理财需求，银行也说购买基金产品能增加在本行资产，对贷款审批有帮助的话，那客户就可以适当选择一款合适的基金购买。
注意最好购买稳健型基金，风险不大，不容易亏损。而在房贷办下来后，客户对于购买的基金，若不打算继续投资，还可以选择赎回。
扩展资料：
20年房贷和30年房贷的区别
期限不同：
三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。
2.利息、还款总额不同：
哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式（等额本息或等额本金）相同，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整十年的利息，所以三十年房贷要还的利息自然比二十年房贷多得多，最终还款总额也更多。
3.月供（每月还款额）不同：
由于三十年的时间更长，所以一样的贷款金额，平摊到三十年房贷每月的数额会比二十年房贷要少，客户每月的还款负担也会相对轻一些。
建议客户按照自身经济情况和还款能力来选择合适的还款期限，如果收入不低，那可以选择二十年房贷；若收入一般的话，为避免月供太多、逾期风险较大，选择三十年房贷会更好。
这个若是明文规定就无办法。可以跟银行协商，若是个人收益比较稳定可以尝试，若是不需要，觉得没有必要，可以换家银行尝试。
贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
