2018房产交易税怎么收,2018年房产过户费怎么算

2018买房契税征收标准是什么

1、该收费标准如下：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5％。

2018年房产过户费怎么算

二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

二手房交易服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收费：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。二手房转让登记费：普通二手房80元／套，由买方承担。

那么究竟2018年二手房过户费怎么算呢？下面小编就带大家一起去看看吧！契税契税是二手房过户费中的一项内容，住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳。

年二手房过户费用包括以下八个方面的费用二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2018年年房产税怎么收

1、其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%；从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

2、房产税按照租金的12%缴纳；印花税按照租金的0.01%计算；个人所得税按照租金的20计算；增值税按照租金的3%至5%计算。

3、根据重庆市 *** 规定，2018年购买商品房单价为15455元/平及以上，就需要缴纳房产税。如果是三无人员购买的住宅，那么需要按照0.5%的税率征收房产税。重庆应缴纳的房产税费用=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。

4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1。2%。

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