烁光律师事务所收费〖城镇户口居民能否继承农村房屋 〗

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1、城镇户籍者无法继承农村宅基地，仅能享有宅基之上房屋之所有权。依据我国相关法条，遗产指自然人离世后遗留下的公民私人合法财产；若依照法规或依其本质不允许继承的财产，公民无权继承。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、法律分析：城镇居民是能继承农村房屋的。但是城镇居民不能在农村购置宅基地。继承的房屋必须保持原样，也就是不可翻盖、重建、改建，但是可以用来出租、自住。房屋灭失、损坏后，宅基地将会被收归集体所有，继承人不再享有使用权。

3、城镇居民确实有可能继承农村的房产，但需注意的是，城镇居民无法在农村购置宅基地。尽管如此，只要继承人符合合法继承人的身份，并且所继承的房产为被继承人生前个人合法财产，城镇户口的子女仍可依据《继承法》的规定继承父母留下的房产及其他财产。

4、对于城镇户口的居民来说，是不可以继承农村宅基地的。首先，农村宅基地属于集体所有，一户一处且无需支付费用，只有占有使用权而无所有权，因此不可以作为死者的遗产。

5、城镇居民是能继承农村房屋的。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。

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