柳林房产独院出售价格查询〖城中村自建房买卖要注意哪些问题〗

不会吧！今天由我来给大家分享一些关于柳林房产独院出售价格查询〖城中村自建房买卖要注意哪些问题〗方面的知识吧、

1、城中村自建房可以在村集体允许的情况下，出让给本村其他村民。宅基地属于村集体所有，是依法无偿划拨给本村农民建房的，不允许转让。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。

2、购房者要具备合法的主体资格一般来说，城市居民是没有资格去购买农村民房的，因为农村房子都是在宅基地上修建而来，他的土地所有权属于集体所有，而城市居民的户口不在该村集体中，这样的购房者就不具备合法的主体资格。

3、就城市私人自建房而言，若是有相关证件，且是合法建筑，可以进行购买，但在购买时需注意签下房屋购买合同，不要做口头的交易，而且购房合同内要写明具体的过户日期，以免后期出现纠纷，造成损失。

1、城中村自建房可以在村集体允许的情况下，出让给本村其他村民。宅基地属于村集体所有，是依法无偿划拨给本村农民建房的，不允许转让。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。

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3、就城市私人自建房而言，若是有相关证件，且是合法建筑，可以进行购买，但在购买时需注意签下房屋购买合同，不要做口头的交易，而且购房合同内要写明具体的过户日期，以免后期出现纠纷，造成损失。

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