房产交易税能压低房价吗,房地产征税后房价会便宜吗
房产交易税能压低房价吗,房地产征税后房价会便宜吗
1、房产税的征收对房价是存在一定的影响的，不过具体还需视实际情况而定。
房地产税出台的较短时间内。房价会降的概率是不大的。因为房地产税的开征，本质是为了提升地方财政收入。在短期内，房地产税还是不会成为主流，只是给地方财政提供一个收入手段。房地产税出台时间越长。房产税的比重会逐步提高。在不断提升的这个时间段内，房价可能会适当下降。
律师解不一定。不一定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税从某种角度来说会增加持有者的额外经济成本，但这并不意味购房者购房成本一定会降低，因为房产税成本也会加入房价里，最终由购房者分摊。
有认为跌的，原因是：房产税会导致房子持有成本上升，会迫使持有多套房的人卖出多余房产减少税费压力，市场抛压过大，价格下跌。有认为涨的，原因是：正是因为房产税增加了房子的持有成本，从而在卖出房子的时候会把这一成本叠加到房价上面，所以房价会上涨。
房地产税出台，并不一定导致房价下跌。2011年，上海、重庆就进行了房产税的改革试点。上海是只针对增量进行征收房产税，重庆只针对高端住宅征收房产税，因此涉及到的征税人群并不是很大。对于房价的影响，过去的10年，也都能看到，几乎没有。新的房地产税，影响范围和力量会比沪渝之前的试点要大的多。
房产税对房价的影响是可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作用。也就是说，当未来房地产调控政策退出，房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。
央行货币政策委员会委员、国民经济研究所所长樊纲8日上午在2017博鳌房地产论坛上表示，房地产税是楼市调控的一个长效机制，应赶快实行。房产税实施后，房价不会暴跌。对于房产税对抑制房价不起作用的声音，樊纲则认为，是中国的房产税税率太低，“天下没有不起作用的价格，只有不够高的价格”。
1、房地产税出台，并不一定导致房价下跌。2011年，上海、重庆就进行了房产税的改革试点。上海是只针对增量进行征收房产税，重庆只针对高端住宅征收房产税，因此涉及到的征税人群并不是很大。对于房价的影响，过去的10年，也都能看到，几乎没有。新的房地产税，影响范围和力量会比沪渝之前的试点要大的多。
2、房产税的征收对房价是存在一定的影响的，不过具体还需视实际情况而定。
3、房产税对房价的影响是可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作用。也就是说，当未来房地产调控政策退出，房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。
