佛山房产历史成交价格查询,佛山房子备案价在哪里查佛山房子备案

佛山市一套房产出售吸引14位购房者,这套房产最终以多少钱成交的?

在广东佛山，发生了一件特别让人匪夷所思的事情。一套江南路8号的房屋出售，竟然吸引住了14位购房者的出价选购，最后房子溢价134万余元成交。

佛山房子备案价在哪里查佛山房子备案

1、南海房产备案系统可以通过佛山市房产信息网查询楼盘备案信息，网址是http：//fsfc.fszj.foshan.gov.cn/。具体查询路径如下：在查询栏输入项目名称并点击进入具体要查询的楼栋；点击楼栋，出现楼盘房屋列表后，点击要查询的房号；在房屋明细中，“备案”栏目为该房屋的备案信息。

2、可以通过佛山市房产信息网查询楼盘备案价格（网址：http：//fsfc.fszj.foshan.gov.cn/）。具体查询路径如下：在查询栏输入项目名称并点击进入具体要查询的楼栋点击楼栋，出现楼盘房屋列表后，点击要查询的房号在房屋明细中，“总价（元）”栏目为该房屋的备案价格。

3、南海房产备案查询系统？南海房产备案系统可以通过佛山市房产信息网查询楼盘备案信息，网址是http：//fsfc.fszj.foshan.gov.cn/。具体查询路径如下：在查询栏输入项目名称并点击进入具体要查询的楼栋；点击楼栋，出现楼盘房屋列表后，点击要查询的房号；在房屋明细中，“备案”栏目为该房屋的备案信息。

4、佛山房产网签查询系统怎么使用呢？首先，打开电脑IE软件，通过搜索引擎来查询佛山市房产信息网的官方网站，也可以直接输入其网址http：//fsfc.fsjw.gov.cn/。然后，进入网站以后找到“业务查询”菜单，填写购房合同号码和身份证件号码，输入手机验证码以后，就能够看到所购房产的相关具体信息了。

5、一般成交价比备案价低百分之十左右。备案价和成交价肯定有区别的，一般开发商卖的房子高于备案价3是正常的。在开盘的时候，出现这个情况还是比较正常的，只要不少于95%就可以了。如果备案价是100万，那么成交价最低是95万，只能打5折。

6、低于备案价的10%。低于备案价的10%之间就不能网签。需要注意的是开发商高于备案价卖房也不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

佛山市一套房产出售吸引14位购房者,这套房为何如此抢手?

在竞价周期时间内，这14位购房者开展了强烈的竞价，最后14位购房者依次共出价了124轮，最终一位购房者以408万余元取得成功购买此套房屋，成交价格为14万余元/㎡。此套房屋的成交价钱不仅高过起拍价钱217万余元，并且还高过评定价钱134万余元。

这个房子的拍卖之所以有124个竞买记录，主要的原因在于这个法院有着郑重的承诺，在拍卖的公告当中，法院郑重承诺成交标的，负责交付。其实很多人想要购买一些法拍房，最害怕的就是没有办法能够交付，但是这个法院负责交付，所以解决了很多人的后顾之忧，对于买到这套房子的人也是物超所值。

售楼处房子说只剩几套了，不一定是真的，一般是楼处里面的事业顾问，他们是为了促进楼盘销售，一般会对市场当中的客户进行策略通过策略来 *** 他们的楼盘销售，从而达到他们想要的目的。楼处一般售楼的时候都会有一个楼盘进度表，它里面都会标注了哪些楼盘已经卖掉。

要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

别的，名下已有一套房产会影响到贷款条件。银行在审批贷款时会考虑申请人已有的负债情况，拥有多套房产会使贷款利率上浮或贷款额度减少。于是，在财务方面需要更谨慎地规划。

开盘就买，往往价格比较便宜，能够享受后期的增值福利。 对于很多购房者来说，他们喜欢开盘就买。这是因为一个楼盘开盘往往会让利，会采用比较大的优惠折扣来吸引大家购买，这也是很多项目可以实现当日销售额破亿的一大原因。 只有充分掌握了房子开盘的基本信息，才能够锁定比较好的房源。

佛山雅居乐常乐府是哪个开发商?

雅居乐常乐府开发商是：佛山市三水区擎美房地产有限公司。

佛山雅居乐常乐府开发商是佛山市三水区擎美房地产有限公司。雅居乐常乐府位于三水北江新区建设一路与建设大道交汇处，目前参考均价：8800元/平米，产权年限：住宅底商40年。

雅居乐常乐府位于三水北江新区建设一路与建设大道交汇处，产权情况是住宅底商40年，由佛山市三水区擎美房地产有限公司开发。物业类型：住宅 物业费：28元/平/月 装修情况：精装修 建筑类型：塔楼 停车位情况：待定 美的置业、雅居乐地产、旭辉地产三大品牌房企联袂打造走心力作——常乐府。

雅居乐常乐府楼盘，位于三水北江新区建设一路与建设大道交汇处。雅居乐常乐府楼盘，由佛山市三水区擎美房地产有限公司开发，目前楼盘参考均价：8800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：商场超市，早教机构，花园洋房，医疗配套，景观居所，品牌地产，科技住宅，大型社区，配套成熟。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[ *** :775191930]，通知给予删除