衡阳三线城市房产投资如何,三线城市买房合适吗

投资三线房产如何投资房产要注意什么

投资房产要注意什么投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。确定投资策略。

三线城市买房合适吗

三线买房还是二线买房目前，房价趋向于稳定和下降的趋势，可能在下半年是会有大幅度下降，在今年买房是可以的，不过就是要注意房子地段和条件，有些房子贬值快、地段差、户型差等就不要买了。

将来条件允许的情况下，在二线城市定居，那三线的房子必然就要卖出去，可是相对于二线的房子来说，三线的房子也并不容易买卖。

如果未来不打算在一线城市工作的，那么还是选择回到老家所在地的三四线城市买房比较合适。这其中的优势就是离老家近，凡事有个照应，还是实现买了房子。

想在老家三线城市买套房子,作为投资保值,可行吗

对于大多数在三四五线的朋友来说，我真实的建议是这样的：不要创业不要开店不要作实体投资，去做份工作领份工资，或带着妻儿去他乡工作，把手上的钱用来买套有价值的房产（房产是老百姓最方便获得贷款和使用杠杆的工具，也基本是唯一工具），过平平淡淡的生活，这样最好。

在工作的一线城市买一套子或者会好于二三线城市，但是压力可想而知；但在三四线城市买一套大点的房子，但是其中的问题就是交通不便利，上下班所用的时间过长；回到老家所在地的三四线城市买套房子，显然这套房子不会用来居住，只能当做是远投。无论哪种方式，都是有利有弊。

对于没有房子的人 如果可以接受长期租房，并且自己有稳定的收入来源，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要保证你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。对于没有房、但又确实有购房需求的人 那么，你还是买吧。

作为曾经卖过北京房产回老家的人，可以给出肯定的那就是可以。当然了，卖不卖房应该有一个前提，那就是你们一家人的户口都不在上海，并且没有落户的可能性。一线城市之所以诱人，机会多，工作待遇好，市场更加公平高效，医疗教育质量高，高考更容易考上好大学。

如果你现在还是正值青年，那么小可觉得你在城里买一套房子其实是必须的，因为做为年轻人，你待在城里的时间可能还有几十年的时间，而你回农村老农的时间，可能也就是逢年过节的时候回家一下。

能买。主要是看地段！因为在一线城市，特别是超一线大城市，700万只能在不好的小区区段买个100来平方的套房。如果是在2-3线的城市可以再好的路段买个大的套房甚至是小别墅之类的。

三线城市的市中心老房子和外环新小区你选择哪一个?为什么?

1、如果用于投资，市区内土地价值高，应选择市区房子。市区内的房子由于历史原因，可能存在一些问题，比如交通拥堵，环境嘈杂等，但它们位于市中心，通常具有更好的商业和教育资源，这可能会使它们在未来有更大的增值潜力。 如果用来居住，外环新区可能是更好的选择。

2、当然是选择市中心房子了。三线城市市中心房子虽然老一点，但是毕竟地理位置优越，而且平时生活上买东西，上学等都比较方便，可以说是比较好的选择。 在三线城市市中心居住更方便一些，虽然是老房子，但是生活上面会更加方便一些。一般来说，老房子位于市中心，肯定是生活上更便利。

3、在一线城市打工，如果没有房子但是又考虑准备买房的话，可能你的工资收入很高，但是各种费用开销必须要考虑清楚。首先是要看你在哪里租房。市中心的位置肯定是最贵的。可以选择稍℡☎联系：偏远一点的地方，但是不能太远。

4、我想我个人会选择二三线城市，然后我来说说为什么？第从一线城市的房价价格来说，它就已经限制了相当大的一部分人，高昂的房价会让很多人望而却步，因此，价格稍低的二三线反而成了很多人适合的选择，可承担的首付和可承担的房贷。第一线城市生活节奏快，生活成本高。

5、. 小区周边是否会有利于或影响未来房产升值的新的市政规划？ 在我们买房的时候，很多时候会面临选择的问题，比如买二手房还是买新房，买城市中心地段的小面积房子还是买远点的大户型新房。 这不，这位朋友这里也面对一个选择，“地段”重要，还是“户型”重要？ 这里我们分别来看看“地段”和“户型”能够给我们带来什么。

6、第一个，我家邻居，2011年因为搬新房要新房新气象，于是卖掉捷达买了奥迪A6，0排量最顶配，落地价70多万，那年头70多万能在成都主城区买一套80平的房子。结果车买回来之后，发现油耗比之前的捷达高出一倍还多，而他公司距离又比较远，每天一个来回近70公里，加上过桥费得100块钱。

现在在3线(或4线)城市的开发区买门市房进行投资如何?

综上所述，从短期来看，在三四线城市买房可能还不如继续存款划算，主要是因为三四线城市的人口红利在逐渐较小，而且棚改量缩减，三四线楼市已经进入调整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是个人观点，作为大家买房的建议和参考。

省会城市或者直辖市地区 店面面积为20平米，房租费用需要6万元/年，店铺装修费用为2万元，开店设备费约为3万元，开店的首批原料费用约0.5万元，店铺人工成本为每年8万元（4000/月/人），店铺流动资金准备1万元。

而如果在没有房地产政策调控的情况下，一二线城市的核心地段的房价可能还会继续升高，但是目前受制于政策调控，房价还是以稳为主，呈现小幅度的震荡，一旦放开房地产政策，那么未来一二线核心位置的房价可能会升高。国家对房价一直都在进行严格调控，坚持不把房地产作为短期 *** 经济的手段。

三线城市投资小产权房产,需要承担什么风险?

风险交易纠纷 一直以来，我国都是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证。由于小产权房买卖合同不受法律，因此一旦卖家反悔了，或者卖家“一房二卖”了，那就很容易引起交易纠纷。此外，当房屋涉及到拆迁时，由于房子没有过户，所以，即便你买了房子，那也是无法拿到拆迁款的。

买小产权房存在三大问题：容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。有被拆除的风险，面临随时被 *** 无偿拆除和没收的可能。没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。

但与此同时购买小产权房的风险也是比较大的，小产权房无法办理房产证，也无法进行银行贷款和抵押贷款，虽然它的价格相对比较低，但要全款购买对于购房者的经济压力也是不小的。购买小产权房后，由于不是房屋合法的所有人，面对国家征地和拆迁时购房者很难得到补偿。

其实很多省的三四五线城市，住宅去化周期都已经不高。

然而，用同样数额的资金购买一个小面积的房子来安置骨灰盒，从某种角度看，也能达到相同的目的，并且这个房子未来或许还能进行交易。大多数人可能难以接受自己的邻居是一个骨灰盒，但在都市环境中，由于邻里之间的疏远，我们可能根本不了解自己的邻居是谁，甚至不清楚屋内居住的是生者还是逝者。

但是，那个房主明确说了，这个是小产权房，没有产权证的， 朋友想了一下，可以啊，这房子价格这么诱人，就算买来住也不亏！ 而且，就在城边上，住着交通啥的也很方便！ 于是，双方达成共识，就只签了个合同就完事儿，连公证处都没去。 但是啊但是，重庆的发展还是很快的。

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