靖安县房产交易需要交什么税,南昌房地产新政文件将收回,这是为什么?

南昌:大南昌都市圈居民购房同权,重点区域地块可不限房价

1、月24日，南昌出台楼市新政，率先推出 “都市圈购房同权” 政策，同时在重点区域公开出让不限房价、地价地块等。一石激起千层浪。正如《都市圈购房同权，影响有多大》一文所论， 这一政策相当于在南昌都市圈范围内放开限购，南昌瞬间多了1000多万张新房票。

南昌房地产新政文件将收回,这是为什么?

1、将于4月12日执行，在其中有的条文与稳土地价格、稳房子价格、稳预期的规定不符合。江西马上采取一定的有效措施，江西省 *** 领导成员意味着省委关键领导成员提醒谈话了南昌市 *** 关键领导成员，勒令南昌马上改正，清除不良影响，保证 销售市场平稳。

2、3月25日，住房和城乡建设部派出督导组前往南昌市，就房地产调控工作进行现场督导。南昌市 *** 迅速响应，决定撤回最近发布的房地产相关政策文件。 住建部指出，南昌市 *** 发布的《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》中，某些条款与稳定地价、房价和预期的要求不一致。

3、月25日，住建部派出督导组赴南昌市现场督导房地产调控工作。南昌市 *** 表示，立即收回关于房地产新政的文件。住建部方面表示，南昌市 *** 此前印发的《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》中“有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符”，并与江西省 *** 通过视频会议进行会商。

4、对此，3月25日，官方第一时间做出回应： 南昌房地产新政文件将收回，住建部已赴现场督导。***新闻客户端对此有详细报道：这一处理，措辞不可谓不严厉，行为不可谓不严重，态度不可谓不鲜明，背后释放出三大信号：其一，住建部上门进行现场督导，足见其重视程度。

5、“但不可否认的是，该政策也会诱使当地房企和中介进行炒作，并可能导致南昌房地产市场异常升温。因此，该政策被紧急撤回也是在情理之中。”严跃进说。李宇嘉认为，借都市圈规划来变相 *** 楼市，近两年中，多地均有尝试。

南昌限购区域最新2023政策

1、限购区：主要为南昌市区、新建长_片区及南昌县莲塘片区；非限购区包括九龙湖、象湖滨江、象湖新城、蒋巷、银三角南部、新建望城、儒乐湖部分。 现在限购区允许本地户口购买2套住宅，外地户口可在提供证明情况下购买一套住房。

2、法律主观：南昌买房限购。南昌买房限购的具体政策是：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。法律客观：《南昌市人民 *** 办公厅关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》调整住宅限购区域及范围。

3、限购区域：章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。 暂停向限购范围内已拥有2套及以上住房的中心城区（不含南康区、赣县区，下同）户籍家庭出售住房（含二手住房、住宅性质公寓，下同）； 暂停向限购范围内拥有1套及以上住房的非中心城区户籍家庭出售住房。

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