律师事务所房租纠纷收费标准,租客到期不交房租也不退房,怎么解决?
律师事务所房租纠纷收费标准,租客到期不交房租也不退房,怎么解决?
1、法律分析：可以。 承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。 承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。
法律分析：房屋租赁到期拒不交租金房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；经催告合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。
房租到期了不交房租又不搬走采取以下措施：与房客沟通：房东可以与房客进行沟通，询问房客的情况，尝试解决问题。可以协商延长租期、调整租金、协商退房等。需要保持耐心和理性，不要采取暴力或威胁手段；提醒房客：如果房客不配合沟通，可以提醒房客已经逾期未还租金，需要尽快搬离。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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3、份号码×××10，住浙江省杭州市下城区。委托诉讼代理人：沈晓刚，浙江际洲律师事务所律师。被告：彭*兴，男，1996年10月18日出生，汉族，户籍所在地海南省澄迈县。
4、首先你须看一下《法律援助条例》，确定你是不是法律援助对象。如果是，则在当地法律援助中心（一般设在司法局、所）申请法律援助。对于一般的法律问题咨询，可以拨打12348。
5、具有心理学和法学两种专业背景.樊秀伟律师主做的专业：工伤、交通事故、债权债务、婚姻继承、刑事辩护、知识产权、股份改制、法律顾问、房地产案件、企业常年法律顾问等方面的案件。
风险代理，当事人和律师协商一致，事前只是支付一小部分费用或者不支付费用，待案件完结后，按照标的额。或者实际司法效果，进行按比例支付律师费。
看案件复杂程度律师事务所的日常费用都有：费用主要是管理费（办公费用、房租费用等等），还有就是营业收入（帮人打官司的收费、咨询费、顾问费等等）。
法律主观：律师收费标准由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。
1、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。
2、法律分析：租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：申请法院先予执行。申请法院强制执行。
3、起诉：房东可以向法院提起民事诉讼，要求租客支付拖欠的租金并搬走。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、租金收据等证据。如果法院判决租客支付拖欠的租金，但租客仍然拒绝履行，房东可以采取强制执行措施。强制执行：在租客拒绝搬离的情况下，房东可以向法院申请强制执行，要求强制驱逐租客。
4、【法律分析】：租客拖欠租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的，房东可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。首先按照之间签订的租赁合同约定处理。如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。
5、解除租赁合同，追究租客的违约责任；（3）当租赁合同被依法解除后，租客应该在合理时间内搬走，让房东收回房屋，若租客拒绝不搬走的，可报警。
6、【法律分析】租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施：如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
