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中德住房储蓄银行从贷款利率上总体要比其他的银行按揭、公积金贷款便宜很多这是没有任何争议的。但是问题是现在许多楼盘开发商不支持中德这种贷款支付方式,那样的话您辛辛苦苦存了几年的钱不能贷(当然如果出现这种情况他们会建议您“置换合同”事实上这不过是个障眼法,实际对储户仍是不利的),确切的说,在您签合同时他们明知道您到时候不一定能贷出款来,但他们依然告诉您如何如何。而且合同样也没有明文规定所有开发商都支持。如果贷不出来他们也不会付什么违约责任,只会让您转合同。所以不建议您从他们那办理业务 至于中德的销售模式,我不知道您原来了解不了解安利,其实和安利的模式基本是完全一样的。卖给您合同的人确切的说都不是中
中德银行住房是上征信。
如果征信信用报告上有逾期6次的话是不可以申请贷款的。逾期3次以上就是征信系统黑名单客户。需要在5年之后才可以覆盖消除。
征信是一个汉语词汇,拼音是zhēng xìn,意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息,并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。出自《左传·昭公八年》中的“君子之言,信而有征,故怨远于其身”。其中,“信而有征”即为可验证其言为信实,或征求、验证信用。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
是要先存款之后才能贷款,如果是一次性存款,那得等两年零三个月之后才能贷款,要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同 *** 的。中德住房储蓄银行是一家大型的股份制商业银行,它的住房储蓄模式本来初衷是解决中低收入群体的住房问题。
但实际上弊端比较明显,高收入人群看不上这种模式,中等收入的人群因为存款时间较长而望而止步,低收入人群则基本上申请不下来贷款。因为很多人工作不稳定,需要攒下一笔钱作为固定存款难度其实是非常大的。
业务介绍
住房储蓄是专项存款。储蓄者参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。住房储蓄利率自始至终固定不变,不受资本市场利率波动的影响。住房储蓄合同一经签订,客户即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。
客户先要进行存款,即其须先为储蓄者集体做贡献,方能赢得储蓄者集体对其的回报,即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累,主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会颁布的有关规定执行。
以上内容参考 -中德住房储蓄银行
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