早期上海商品房价格走势图,求北京上海房价走势图?从2000年开始
早期上海商品房价格走势图,求北京上海房价走势图?从2000年开始
未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显；在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。
- 2000年，北京的二环路，尤其是西城区和东城区的房价仅在4000到5000元/平方米之间。当时，四环外的望京地区房价大约为3000元/平方米。- 到了2003年，这些地区的房价上涨至大约8000元/平方米，而望京地区的房价则在6000元/平方米左右。- 2005年，北京的房价继续小幅上涨。
年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。
事实上，上海内环线之内的住宅平均价格，已经大大突破了每平方米2万元的价位，比年初上升30%~40%。按照分区看，上海未来内环线区域住宅供应将极其紧缺。
疫情期间房价上涨的原因疫情释放大规模的购房需求连续的降准降息，比如4月20日，5年期以上LPR降低了10个基点。如果是贷款100万、期限30年，本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
至于北京远郊如昌平、顺义等地，虽然也是北京的区号，但在房价上与市中心相比差距较大，感受不到北京的传统味道。上海的房价走势也类似，2003年静安区最好的地段房价不超过10000元/平方米，而现在则至少60000元/平方米起步。尽管如此，北京的房价普遍还是比上海的高。
上海青浦未来房价走势如何 目前青浦区11月份新房的均价是每平方米37809元，环比上月下降了0.13%，虽然目前有稍℡☎联系：的下降，但是未来青浦房价的走势上升是有望的，主要有以下三大原因：交通价值：地铁17号线的开通以及崧泽高架。
2011年，上海静安区和浦东新区的房价分别位居全国第二和第四。 同年，上海的平均房价超过了25000元。 受区域和环境因素影响，房价呈现差异，内环内均价约40000元，内环至中环约30000元，中环至外环约25000元，而外环外则在10000至20000元。
答案：在2013年，上海的房价根据不同的区域和楼盘类型有所差异，整体呈现上涨趋势。一般公寓或非核心地段的房价大约在每平方米3万至6万人民币，核心地段的房价则可能超过每平方米8万人民币，甚至更高。别墅或高端楼盘的价格则更加高昂。
如今，上海新房的平均价格水平已经接近“6-4-2”的格局。统计数据显示，2013年5月，全市按环线商品住宅的成交均价分别为，内环内56788元/平方米（同比上涨11%）、内外环间36717元/平方米（同比上涨17%）、外环外18189元/平方米（同比上涨7%）。
1、年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。
2、上海房价20年历程：从2000年的房价起步，到2020年的房价飞跃，回顾这段历程，不禁感叹房价的涨跌起伏。2000年的上海房价大约在3326元/㎡，郊区地段甚至低至一两千一平。那时，一套普通的两室一厅只需30万元，而 *** 的鼓励政策不仅退税，还提供蓝印户口。
3、年：上海房价相对亲民，单价为3326元/平方米，两室一厅30万元即可购买。 *** 提供购房退税和蓝印户口的激励政策，但人们普遍期待拆迁而非购房。2001年至2003年：房价快速上涨，尤其是浦东地区。APEC峰会的举办、温州炒房团的出现、新天地等地标的开业等因素推动了房价的攀升。
对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。
目前的房价，好一点的都在200W左右，二手房的话，100W之内就可以搞定，当然也分地区的，市中心的话，呵呵。慢慢存吧，是在价格也跌不下来，平均都在5---3W一平米了。1w左右的地点就稍℡☎联系：要偏一点，当然也和地铁交通等因素挂钩。
如果在外环以外买房，现在均价在5万左右，需要你的年薪至少20万左右，能稳定持续获得收入至少20年；否则，想都不要想，上海聚集中国所有有钱人，一般人买不起很正常，不要有压力。
据不完全统计，上海的医生平均工资为月薪2万左右，年薪就是24万左右。去掉年的生活开销、租房子的费用等，一年可以剩下18万左右。按照2022年上海最新的房价来看，最便宜的金山区平均房价在2万一平左右，最贵的黄浦区房价在11万一平左右，上海平均房价在7万元左右。
上海作为国际金融中心，每年都有大量的常住人口增长，这也拉高了平均年薪的数据。在二线或三线城市，150万到200万可能足够购买一套房子，但在上海这样的一线城市，这个金额可能仅够购买一个小户型住宅的一部分。上海的房价使得稍℡☎联系：大一点的房子价格动辄上百万，因此在上海，年薪20万在购房上显得力不从心。
上海的房子都是1万多一个平房。按照16000均价计算，你只买1室的房子。45个平房吧，70多万。加上税金，还需要装修，差不多要80万。如果楼主的家人可以帮助你相当一部分的话，你还是可以考虑的。楼主最好有公积金，可以申请公积金贷款，可以少从自己的口袋拿银子。买房还是比较吃力的。
