物业公司聘用人员工资管理,物业公司顾用业委会主任参与管理给工资合法吗?

物业工作人员工资属于有责底薪还是无责底薪?

1、物业工作人员工资通常属于有责底薪。有责底薪是指根据工作职责和责任来确定员工的基本工资水平。由于物业工作人员需要负责维护和管理物业，保障业主的安全和生活质量，其工作职责和责任相对较大，因此其基本工资水平会相对较高。此外，物业工作人员的工资还可能包括绩效奖金、补贴等多项福利待遇。

物业公司顾用业委会主任参与管理给工资合法吗?

物业给业委会主任发放工资的行为，需符合相关法律规定。根据业主大会议事规则的约定，如果业委会主任为专职工作，那么其工资应在专项维修资金或小区公共收益账户中支出，并且账目应至少每半年向业主公布一次。 物业若将从物业管理经费中支付业委会主任工资，可能无法通过税务检查。

不可以。业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系（雇佣关系），因此谈不上发工资的问题。

从法律上，业委会委员是可以领取津贴的。以上海为例，根据《上海市加强住宅小区综合治理三年行动计划（2015-2017）》第二条第三款第二点和沪房管物[2015]177号《关于印发《业主大会议事规则》等四个示范文本的通知》中《业主大会议事规则》的第三十条，给予业委会一定津贴是可以甚至是鼓励的。

理论上，业主委员会（简称业委会）内部的负责人应当是无偿服务的，不应当有工资。然而，在实践中，某些业委会与物业公司存在勾结，从物业公司获取补贴，或通过出租公共设施从中获利。这种现象表明，业委会内部可能存在利益输送的问题。

在法律法规层面，目前并没有明确规定业委会主任和副主任必须有工资，也没有明确规定工资应如何支付。各地的物业管理条例或业主大会议事规则中，可能会对业委会成员的报酬有所规定。例如，有些地区的物业管理条例允许业委会成员获得合理的报酬，但报酬标准需要通过业主大会决议确定。

物业管理工资一般多少物业管理工资

1、新人工资：对于刚出入职的物业管理人员，月薪一般在四千元左右。不过，这个数值并不是*的，因为部分公司可能会因为工作任务或者工作变动等原因，导致工资存在一定的差异。物业经理工资：如果是物业经理级别的管理人员，工资大概会在六千元左右。当然，这个数值也会受到当地物业管理相关规定以及公司具体情况的影响。

2、我所在小区的物业工作人员的一般工资水平大约在1000元左右。 电梯操作员和水电工等特定岗位的工资可能在700到800元之间。 不同物业管理公司的薪酬标准可能会有所不同，因此具体工资水平可能会有所变化。

3、高端物业管理的员工薪酬根据管理层、技术层、操作层不同岗位，一般在18000—12000—6000左右。住宅小区物业服务中心的薪酬相对较低，收款客服、大堂助理、安保等岗位的薪酬一般在2800—4500元左右，主管级以上以及班组长的薪酬约5500—9500元左右，物业管理服务中心经理的薪酬一般在11000—16000左右。

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