深圳 供给侧 发力保障居住用地供应「华富村旧改商品房价格走势」

本文摘要：深圳“供给侧”发力保障居住用地供应 坚持“房住不炒”，力保“住有宜居”，深圳从“需求端”加码楼市调控的同时持续从“供给侧”发力，努力保障居住...

深圳“供给侧”发力保障居住用地供应

坚持“房住不炒”，力保“住有宜居”，深圳从“需求端”加码楼市调控的同时持续从“供给侧”发力，努力保障居住用地供应，加快老旧小区更新改造，提供更多城市居住空间。

深圳市福田区旧改项目大全!

项目进展：旧屋村认定 香蜜湖度假村城市更新单元项目位置：福田区香蜜湖街道 立项时间：2021年 拆迁面积：247865㎡ 更新方向：商业用地 申报主体：深圳香蜜湖度假村有限公司 项目规划：拟拆除用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施等的用地不少于拆除范围用地面积的15%。

地理位置优越：沙尾村位于福田南的核心区域，紧邻深圳CBD和深圳湾，交通便捷，周边配套设施完善。旧改规模大：大金沙旧改包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造，沙尾村作为其中之一，其旧改规模较大，涉及面广。

作为福田CBD的一部分，水围村因其优越的地理位置，成为深圳城中村改造的先行者。2016年，福田区 *** 联合深业集团与水围股份公司对水围村的29栋“农民房”进行整租改造，商业部分由水围股份公司负责，住宅部分则由深业集团承租，改造后作为福田区 *** 的人才公寓使用。

车公庙旧改项目正在稳步推进中，以下是具体进展：规划已征求意见：《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划》已经对外征求意见，明确了拆除和建设范围。建设内容明确：规划中包括建设1栋不超过360米的超高层建筑，以及33万平的住宅。将建设3所学校，并配备丰富的公共配套设施。

深圳福田区福民新村老旧小区改造工程将于2023年9月1日正式开工。根据深圳市 *** 官方网站的最新公告，该改造项目预计将于2024年2月27日完成。福田区作为深圳市的核心区域，其老旧小区的改造是城市更新的一部分，旨在提升居住环境和居民的生活质量。

3月第1周:全市19个旧改最新动态!华润、万科、京基等操盘

〖One〗全市19个旧改项目更新动态 2022年2月28日至3月6日，全市发布城市更新单元公告19项，涉及龙华、龙岗、福田、南山、宝安、坪山等区域。公告内容包括权利人核实、规划公告、规划修改、确认实施主体、建设工程规划许可、施工许可等阶段。

〖Two〗关注旧改找小黎微信公众号，获取京基木棉湾旧改最新动态。项目目前正处于拆除阶段，总规划面积132485平方米，容积率1，规划总容积1205207平方米。2021年7月已公示规划草案，包含778765平方米住宅（含公共租赁住房）、375012平方米商业办公设施等，以及教育、体育设施和公共停车位。

〖Three〗深圳市房地产信息平台数据显示，12月深圳全市新批预售商品住房项目14个，共8293套，新批供应面积90.1万平方米，保持较大供应量。由于新批准预售连续数月保持较高水平，深圳住宅供需压力短期内缓解。

〖Four〗目前坪山新区已进入高速发展期，中粮、深业、金地、京基、华润、招商、万科、卓越、花样年、财富等重量级开发商均已落户坪山 周边配套：区 *** 广场·中心公园·六城一馆·科幻城·体育中心等环绕，这里将成为坪山最中心地带。

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