老人过世名下房产归谁「老年人过世了财产怎么分配」
老人过世名下房产归谁「老年人过世了财产怎么分配」
本文摘要：老人过世名下房产归谁 老人一方去世，房子的归属情况如下：配偶首先获得一半产权：如果房产是夫妻共同财产，那么在老人一方去世后，其配偶首先会得到...
老人一方去世，房子的归属情况如下：配偶首先获得一半产权：如果房产是夫妻共同财产，那么在老人一方去世后，其配偶首先会得到房产的50%产权。剩余50%由子女和配偶平分：去世老人遗留下来的50%房产，将由其子女和配偶平分。这意味着配偶最终将拥有房产的大部分，而子女则共同拥有剩余的25%。
老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能继承，这些土地的所有权是属于村集体的，子女将不能继承，但是土地的收益是可以继承。农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。
如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。
如 继承人 要求处理房产，可以采取以下做法：将房屋折价给土地所有者；将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
还有律师认为：分两种情况，一，如果地上有房屋并取得房产证，土地亦取得集体土地使用证，可以办理继承。二，空地，可由村集体回收后重新安排给符合条件的本村村民使用。也有的认为：法律上不可继承，但是实际上，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也就约等于继承了宅基地。
父母的继承权，按照今天的法律观念，被视为子女的共同财产，儿女都有分割的权利。 除非在父母在世时立遗嘱，如果父母在遗嘱中写下继承人所拥有的遗产或不动产，并进行公证，并且女儿也做出了书面弃权材料，表明该部分 他应得的不动产被转移。 遗嘱继承人，具有法律效力。
法律分析：根据法律规定，无论是儿子还是女儿，他们都是法定继承人，并且继承权在法律上是平等的。因此，女儿和儿子在家产继承上拥有同等的权利，不应存在是否应该争取的问题。女儿行使的是她们依法享有的平等继承权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第1126条规定，继承权男女平等。
法律分析：儿子女儿都是第一顺序的法定继承人，且继承权男女平等，因此女儿和儿子的继承权平等，不存在该不该争的问题，这是女儿享有的平等权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 继承权男女平等。
从法律角度来看女儿和儿子当然可以平分家产，女儿和儿子同样是继承人，所以有同等继承权，不可以区别对待。如果在分家产的时候没有做到公平公正，那女儿可以通过法院进行起诉，要回属于自己的那一份财产，法官也会按照实际情况来判定最终结果。
如果房子是父母留下的遗产的，女人当然有权与儿子争。在继承时男女享有同等的权利，不能因为是女儿就剥夺其继承遗产的权利。
女儿跟儿子一样分家产。因为子女是父母遗产的第一顺位的法定继承人，并且男女都享有平等的继承权。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
〖One〗遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
〖Two〗第一种情况，如果老人在生前立有合法有效的遗嘱的话，那按照遗嘱来继承老人的遗产，这个遗嘱里面写明了让谁继承遗产，就由谁来继承遗产。
〖Three〗继承权的分配：婚后共同财产：婚后所获得的财产，在老人去世后，其一半将作为老伴的财产，另一半则作为遗产进行分配。婚前财产及婚后财产的一半作为遗产：这部分遗产在有遗嘱的情况下，按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则按第一顺序继承人平等继承。
〖Four〗婚前财产继承权不变，子女只能继承父母的婚前财产，而再婚配偶则没有法定继承权，除非遗嘱中指明。再婚夫妻婚后所形成的财产，夫妻双方有相互继承的权利，但双方子女无法定继承权，仅有遗嘱继承的权利。
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