未入住物业费怎么交全款〖房子不住交70%物业费吗〗

天哪！今天由我来给大家分享一些关于未入住物业费怎么交全款〖房子不住交70%物业费吗〗方面的知识吧、

1、是有连云港空置房物业费70%的规定，要交的，但是可以只交部分，不用全额交。空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照***来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

2、江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是***缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是你说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。

3、已办理过户但未入住的房屋，业主与物业进行书面协商，若双方达成一致，可按70%的标准交纳物业费。新规情况：根据2025年3月住建部《物业服务收费管理办法》规定，对于未装修或长期空置（连续六月未住，水电气用量低于均值30%）的房屋，收取不低于正常60%的基础物业费。

4、房子未入住需要交纳物业费，而新房未入住缴纳物业费70%在某些地区是合理的。房子未入住需要交纳物业费：缴纳物业服务费是全体业主的义务，与房屋是否入住无关。即使房屋未入住，物业公司仍然在为整个小区提供服务，如卫生、安全、车辆和设施管理等。

5、房子不住不一定需要交70%的物业费，但确实需要缴纳一定比例的物业费，具体比例可能因地区或小区规定而异，70%只是一个常见的酌情减免标准。分析说明：空置房物业费可酌情减免：对于空置的房屋，物业公司通常会提供一定的物业费减免政策，70%的缴纳比例是其中一种常见的做法。

6、房子不住不一定需要交70%的物业费，但物业费是可以酌情减免的，部分地区可能规定空置房只缴纳全额的70%。以下是详细说明：空置房物业费可酌情减免：对于空置的房屋，物业费不是必须全额缴纳的，根据具体情况可以有所减免。在某些地区或物业政策下，空置房的业主可能只需缴纳全额物业费的70%。

房子装修好没住人物业费要全款交吗

〖壹〗、如果合同中没有相关规定，业主可能需要按照合同约定的金额全额缴纳物业费。

〖贰〗、虽然一般情况下房子装修了没人住仍需交物业费，但也存在一些特殊情况。例如，如果业主与物业服务企业协商一致，可以暂停部分服务并相应减少物业费；或者在某些地区，如果房子长时间无人居住，业主可以向物业服务企业申请减免部分物业费。这些特殊情况的处理方式需要业主与物业服务企业进行具体协商。

〖叁〗、未入住房子，不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

新房不住人需要交全部的物业费吗

〖壹〗、新房不入住，物业费一般应当交全额。具体理由如下：物业服务已提供：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，这些服务是针对整个小区或物业区域的，而不仅仅是针对某个具体的房屋。因此，无论房屋是否有人入住，物业服务都在持续进行。抗辩理由不成立：业主不能以房屋空置未使用、没有享受到物业服务为由拒付物业费。

〖贰〗、新房不入住，物业费通常需要交全额。原因如下：物业服务已提供：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，即使房屋空置未使用，业主也应当缴纳物业费。法律依据：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主不能以没有享受到物业服务为由拒付物业费。

〖叁〗、一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。

〖肆〗、新房没入住仍然需要交纳物业费。以下是具体解释：交房即产生物业费义务：房屋所有人从交房的那天起，就开始需要交纳物业费。这意味着，即使新房尚未入住，业主也需承担相应的物业费。物业费缴纳时间：新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

〖伍〗、律师建议，购房者需要支付物业费，即便未入住亦如此。从交房日起，房屋所有人就需承担物业费用；新建房屋的物业收费自业主收房之日算起，非合同签署日；业主应按时缴付物业费，若逾期不交，物业公司不得采取断水断电措施。

...电话965559请问一下收房没装修没住过物业费怎么交谢谢

如果您收房后没有进行装修也没有居住过，但是物业公司已经提供了服务，那么您需要根据合同中的约定全款交纳物业费。部分地区或者物业公司可能会对这种情况进行一定的优惠，具体收取方式可能因地区和物业公司不同而有所差异。您可以咨询您所购买的房产开发商或物业公司，了解具体的收取方式和优惠政策。

房子没住物业费怎么收

〖壹〗、部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。但请注意，这项政策尚未实现全国统一，因此需要先确定自己所在城市的具体规定。物业费收取标准：物业费的收取标准因地区和服务等级而异。一般有一级、二级、三级、四级等不同的收费标准，分别对应不同的服务内容和质量。

〖贰〗、空置房物业费按70%交纳：如果你的房子已经买了，但是还没有入住，也就是处于空置状态，那么你需要按照物业服务合同约定收费标准的70%来交纳物业费。

〖叁〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖肆〗、物业费按50%收取；有的地方则规定，从房屋空置第四个月开始，物业费按70%收取。重点：为确保收费的合理性，业主需要查阅并了解当地的相关文件或规定，否则物业公司可能不承认业主提出的空置房物业费减免要求。

〖伍〗、房子没住，物业费的收取方式主要根据当地规定进行：全款缴纳：部分地区的规定是，即使业主没有入住房屋，也需要进行物业费的全款缴纳。部分缴纳：有些地区则规定，业主在房屋未入住的情况下，可以按照一定比例缴纳物业费。建议查询当地的物业管理政策或咨询物业公司，以确认具体的费用收取方式。

长期不住物业费怎么交

〖壹〗、房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳：房屋尚未交付时：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时：业主通常需全额支付物业费，但业主可以与物业服务企业书面协商，达成一致后，可以按照规定标准的70%支付。

〖贰〗、房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳***的物业费，否则要承担违约责任。

〖叁〗、先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

〖肆〗、全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

〖伍〗、常年不住的物业，业主需按规定向物业管理企业书面备案，并按规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或遵循省市县有关部门对空置房减免的具体规定来收取物业费。

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