上海九亭附近的楼盘每平米多少钱 什么价位 /松江区九亭商品房价格走势

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上海九亭附近的楼盘每平米多少钱?什么价位?

上海九亭附近的楼盘价格因楼盘、房龄、装修等多种因素而异，但以奥林匹克花园二期为例，其二手房单价大约为15687元每平米。以下是对上海九亭附近楼盘价位的详细分析：楼盘价格概况 奥林匹克花园二期：作为九亭附近的一个代表性楼盘，其二手房单价约为15687元每平米。

松江区房房价分布情况?

〖壹〗、新房价格：松江区整体新房的平均单价较高，达到了483829元/m。这一数据反映了松江区作为上海的一个重要区域，其房地产市场的发展状况和价格水平。二手房价格：相比之下，二手房的挂牌均价略低，为36951元/㎡。二手房市场受到房屋年龄、装修情况、地理位置等多种因素的影响，价格会有所波动。

〖贰〗、上海市松江区叶榭镇房价因小区不同而有所差异，大致在每平方米10000 - 21000多元不等。从二手房来看，部分房源单价如下：新源人家有单价10004元/㎡的3室2厅80.97㎡房源，也有12500元/平左右不同户型房源；镇南路（松江）部分房源单价在12000 - 12048元/平；强恕小区单价多在12000 - 12931元/平。

〖叁〗、具体来说，在松江老城，一些老旧小区的房价可能在3万至4万元/平方米之间，如一些建于上世纪90年代或更早的住宅区。这些小区虽然房龄较长，但生活配套相对成熟，周边商业、教育等资源丰富，对于追求性价比的购房者来说是一个不错的选择。

〖肆〗、松江新城：房价为 53447 元/㎡，位居第二，新城的建设和发展可能吸引了较多的购房需求。佘山：房价是 47700 元/㎡，排在第三，佘山的自然环境等因素可能对房价产生了影响。泗泾：价格为 46257 元/㎡，位列第四。车墩：房价相对较低，为 34000 元/㎡，在这几个板块中排名最后。

〖伍〗、从房价分布来看，松江区不同价格区间的楼盘占比有所不同。部分楼盘价格集中在4-5万元/平方米区间，但也有不少楼盘价格突破5万元/平方米，甚至达到更高的水平。此外，松江区内不同板块之间的房价也存在差异，如松江新城、泗泾等板块的房价相对较高，而一些偏远板块则相对较低。

上海松江区房价多少

宝山区42，4766元/㎡，同比持平；嘉定区30，6075元/㎡，同比上涨0.04%；松江区29，5166元/㎡，同比下降01%；青浦区28，640.71元/㎡，同比持平；奉贤区17，771元/㎡，同比持平。上海二手房整体挂牌均价43，9941元/㎡，环比上涨60%。市场呈现新房部分高端项目带动整体价格上扬、二手房挂牌量增加部分区域价格回调、核心区域房价坚挺外环外部分区域价格平稳或小跌的趋势。

上海松江站的房价因房屋类型、位置、房龄等因素而有所不同，以2025年7月的数据为例，松江区新房的平均单价约为483829元/m，二手房挂牌均价约为36951元/㎡。新房价格：松江区整体新房的平均单价较高，达到了483829元/m。

上海松江区大学城房价因楼盘不同而有所差异，松云水苑的房价为29496元/㎡至30510元/㎡不等，而万达广场（松江）的房价为13324元/㎡。以下是关于上海松江区大学城房价的详细分析：松云水苑：该楼盘的房价相对较高，介于29496元/㎡至30510元/㎡之间。

均价情况：根据2025年7月的数据，上海松江茗雅苑的房价参考均价为22577元/平方米。这一价格反映了当前市场对该小区房产价值的普遍认可。不同面积与户型价格：2室2厅：80.11㎡的房屋价格为140万，而982㎡的房屋价格为186万。这表明，在相同户型下，房屋面积越大，价格越高。

上海松江雷丁小城的房价因房屋类型、面积和具体位置等因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息：英郡雷丁小城（二期）：5室2厅2368㎡的房屋售价为1299万。这种户型面积较大，适合家庭居住，售价也相对较高。4室2厅2163㎡的房屋售价为999万，实际使用面积可达300平。

在上海郊区，嘉定区、松江区和青浦区的性价比相对较高。以下是具体分析：嘉定区：交通便利，特别是地铁11号线的覆盖，使其与市区连接紧密。作为上海工业重镇，嘉定区的发展成熟，主城区板块销售业绩优异。房价普遍在4500050000元/平方米之间，性价比较高，适合追求交通便利和成熟配套的购房者。

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