买了停车位,还要交停车费 物业费不包含 停车费 /停车场物业费包括哪些费用

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买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”!

买了停车位，仍需交停车费，物业费确实不包含“停车费”。 首先，需要明确的是，物业费和停车费是两个不同的概念，它们各自有着明确的收费依据和用途。 物业费：主要用于小区公共区域的管理和维护，包括但不限于小区绿化、保洁、安保、公共设施的维修等。

物业费收车位管理费合理吗

〖壹〗、综上所述，物业费收车位管理费是合理的，业主在享有车位所有权的同时，也需要履行相应的义务和责任，包括支付车位管理费以支持车位的日常管理和维护。

〖贰〗、小区物业收取业主购买车位的车位管理费是合理的。合理性依据产权与服务分离：业主购买车位后获得的是所有权或使用权，但车库的保洁、照明、设施维护、秩序巡逻等日常管理服务需物业持续提供，这些服务产生的成本需通过管理费覆盖。法律明确支持：《民法典》《物业管理条例》规定，物业服务收费应包含专项服务成本。

〖叁〗、根据《物权法》和相关法律规定，车位管理费一般不包含在物业费中，而是作为物业费的一项额外费用进行收取。这意味着业主在缴纳物业费之外，还需额外支付车位管理费用。物业费：由物业公司为居住在小区的业主提供管理服务而收取的费用，用于小区的日常维护、公共设施的管理和维修等。

〖肆〗、交了物业费后再交车位管理费通常是合理的，但具体要依据合同约定判断。物业费和车位管理费的服务内容有明显区别。物业费主要是用于保障小区公共区域的服务和管理，涵盖了小区公共区域的卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等。

车库物业费包含哪些

〖壹〗、物业管理服务费。这是用于维持车库的日常运营和管理的费用，包括安全、清洁、绿化和公共设施的维护等。比如安保人员的工资，清洁工人的工资，以及对公共区域的绿化维护等。这些都是维持车库良好运行的重要方面。 公共设备设施维护费。

〖贰〗、车库物业费主要包含了以下几个方面的费用： 物业管理服务费用：这是物业公司对车库进行日常管理和服务所产生的费用，包括车库出入口的安保、监控、清洁等。 公共设施维护费用：车库内的公共照明、通风系统、消防设施等公共设施的维护和修理所产生的费用。

〖叁〗、停车位作为小区的一部分，其管理同样需要费用，包括管理服务人员的费用、车位公共设施的运维费用及清洁费用等。由于并非所有业主都购买了车位，将车位管理费纳入物业服务费中对未购车位的业主不公平，因此车位管理费一般不包含在物业服务费中。

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