装修物业费包括什么？一看就明白！
装修物业费包括什么？一看就明白！
哎呀呀，装修遇到物业费这档子事儿，是不是像一块沉甸甸的磁石，把你从梦里吸出来？别慌别慌，今天就跟你扒一扒装修物业费到底包括啥，让你交得明白、心里不堵！顺便还能笑出腹肌来，怎么说呢，装修大事，物业费莫名其妙也成了“迷之收费”界的一大谜题。是不是听起来像是在玩“你猜我是多少”的游戏？其实不然，我这就带你厘清闹腾的点点滴滴！
物业费，听起来就像是“我买房子，物业会不会偷偷多收点费，好像吃了个霸王餐”？其实，装修物业费，主要涵盖的内容和你平时想象的不一样，不光只是门前的草坪打理费那么简单！
第一，装修期间的公共区域维护费。你以为，花了大把银子把自己那房子装修好，物业就会帮你“全村的希望”，得把整个小区都照顾得妥妥当当。这部分怎么来的？其实就是物业维护公共区的费用，比如走廊、楼梯、公共照明、绿化带和墙面修缮等等。你以为物业会因为你装修打扫干净就沾沾自喜？错！公共区域的维护要持续费，装修这段时间，就变成了“加班警察”！
第二，安保和监控费用。在装修的期间，物业会加强安全措施，尤其是在施工高峰期，出现各种装修材料堆积、施工人员频繁进出的情况，公共安全可是重中之重。监控费、安保巡逻费，都是‘宝贝’级别的投入。如果装修工地火灾了，别说好风好景，多半物业都得“抖出腹肌”得忙活一阵！
第三，装修期间的公共设施保护费。包括门禁系统、公共照明、监控设备、消防设施等。你想想，装修的工人、材料到了公共区域，难免会刮花门禁，折坏灯泡。物业这块儿得“拎清楚”，很多费用就要入账了。有时候你看到物业账单上特别注明“装修期间公共设施保护费”，你还以为这是在买保险？其实就是防止装修闹事干扰正常秩序的小“保姆费”。
第四，装修垃圾清理费。说到垃圾，装修可真是个“垃圾场”。环保要求那么严格？物业当然不能让你把装修废料堆在楼道里吧？所以，装修垃圾清运费，基本上是包含在物业费里的！这还包括装修后期的清理整理，从漏底的油漆到弃置的废水，统统要打包走人，不能让邻居们都“闻到”装修的味道不是？
第五，施工现场的临时设施和安全措施费。比如工地围挡、施工车位、临时用电临时用水，甚至连临时的工具存放点，全部都得付费。物业得帮你搭个“临时城堡”，让施工进得去、退得出，还保持秩序。这可不是“搬家式”的事情，而是个“建筑浩歌”。
第六，特殊情况的额外服务费。比如，如果你在装修时需要特殊的门禁权限，或者临时增加停车位、额外保安巡逻，可能会额外收取一些费用。物业的“收费大门”可是“关得严严实实”，不要以为他们就是爱敲诈，其实就是帮你“把关”！
还有一些人说：“那物业费是不是还包括一些像水电这种的？”嘿嘿，那就看你签的合同了。通常，水电费是另算的标准服务，除了特殊的情况，比如物业提供装修用水用电（当然会单独计费，不能“白吃白用”），大部分物业是不会直接把水电费包含在物业管理费里的。别看它们只是一“点滴”，可总算是装修的“生命线”。
不过也别忘了，有的物业会有一些“似是而非”的收费，比如“契约手续费”、“装修押金”、“维修基金”的预留金，看得你的钱包“抽筋”不？其实这些都是“套路”之外的常规检测，只要你细心留意，根本不用担心被盯梢在账单上吓一大跳！
总之，装修期间的物业费，真不是简单的“哗啦啦一句话”，它涉及到公共设施维护、安全保障、垃圾清理、临时设施、安保等等方方面面。而每个小区的收费标准可能不一样，有的按面积算，有的按施工时间算，还有的根据装修的复杂程度来区别对待。要是想清楚，建议先把合同看个“透透”，像看NBA比赛的录像一样，把每个细节都了解个底朝天，不让“隐形收费”成为你装修的最大杀手。
是不是觉得装修物业费其实是“隐形的霸王”？其实只要你提前掌握这些细节，再多的费用也能“毛遂自荐”地“打包带走”。别让装修变成一场“花钱买烦恼”的游戏，把这些费都吃透，基本就可以“笑看风云，逍遥自在”啦！顺便提醒一句，别忘了问问邻居们的物业费怎么个收法，避免“人多口杂”，日子才能更“顺”。说到这里，你是不是忽然觉得，装修物业费除了“费劲”，还挺带感的？哎，快告诉我，这还会不会有什么“隐藏菜单”？」
