美国房地产泡沫破裂后房价如何(美国房价降价空间趋势分析)
美国房地产泡沫破裂后房价如何(美国房价降价空间趋势分析)
年美国房地产泡沫导致的次贷危机，致使房价跌了**4成**左右。
根据房地产数据公司Zillow的报告，2019年美国房价的中位数为244，054美元，比2018年上涨了6%。而在一些热门城市，如旧金山、纽约和洛杉矶等地，房价甚至高达数百万美元。
从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。
美国纽约曼哈顿的房价中位数已经超过了100万美元，旧金山和洛杉矶也分别有79万美元和63万美元。
从2017年的五月份到八月份纽约售出的796套住房中得出，在纽约市中心购买一套房大概需要140万美元，按照当时60的汇率计算，16954美元一平方米折为人民币需要111900元一平方米。
纽约市有五大行政区，皇后区只是其中一个行政区，皇后区大部份楼盘房价在80万美元以上！每平米大概在5200美元至5600美元左右。
从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。
沿海城市趋缓。过去几年中，西海岸和东北部大城市的房市一直热络。但McLaughlin说，美国一些最贵房市开始出现减缓的迹象。“特别是旧金山、圣荷西、南加州，以及东北部的一些城市，与去年相比房价涨幅开始有所趋缓。
虽然房地产市场的走势难以预测，但根据目前的趋势和经济预测，未来几年美国房价仍有望保持稳步增长。
例如，日本在1990年代初期经历了房地产泡沫破裂，其后房价持续下跌，直到20年后才开始缓慢回升。然而，美国的房地产市场在泡沫破裂后的恢复速度似乎比日本快。
