国贸智谷房价跌得厉害吗(杭州万科智谷的房价走势)
国贸智谷房价跌得厉害吗(杭州万科智谷的房价走势)
1、不厉害。根据查询房天下官网得知，国贸智谷2023年7月均价10577元平方米，环比上月下降17%，价格稳中有降。因此，国贸智谷房价跌得不厉害。
项目也更保值。该项目是万科在杭州主城区内打造的首个商住公寓类型的项目，主力户型面积段35-46方，2米层高的loft户型，比较适合投资客群或者在拱墅区域有过渡自住需求的年轻人群体。
万科智谷一路之隔就是智慧网谷小镇（在建）和上塘电商小镇双产业环绕。
目前杭州拥有双钥匙户型的楼盘确实不是很多，主要有位于拱墅桥东板块的万科智谷、位于西湖紫金港板块的浙港国际和位于滨江西兴板块核心区的中赢云际。
投资主要依托在建的智慧网谷小镇，是杭州2018年初首个提名建设的重点项目，已经签约有顺丰、网易、奇虎等互联网巨头，后期带来的高新人口在8万人左右。万科智谷目前暂时没有新房在售，后期加推时间不定，加推房源数目也很少。
由于万科智谷是属于商业项目，目前杭州的商住项目还不限购不限贷，所以万科智谷目前是不限购不限贷的，贷款的话是首付最低五成贷款最高十年。
1、目前杭州的双钥匙项目有拱墅区万科智谷，西湖区浙港国际，滨江区中赢云际，萧山区都会艺境 万科智谷现在在售39㎡左右双钥匙，没有上下双钥匙，后期也没有加推，层高在8m，单价在31000元/㎡。
2、杭州同进韵动城是值得买的。杭州同进韵动城是位于萧山朝阳地铁E出口处的商业-公寓项目，酒店式公寓40年，商住公寓40年。下面请看杭州同进韵动城项目的详细数据信息。
3、目前杭州拥有双钥匙户型的楼盘确实不是很多，主要有位于拱墅桥东板块的万科智谷、位于西湖紫金港板块的浙港国际和位于滨江西兴板块核心区的中赢云际。
杭州同进韵动城是位于萧山朝阳地铁E出口处的商业-公寓项目，酒店式公寓40年，商住公寓40年。下面请看杭州同进韵动城项目的详细数据信息。
目前杭州拥有双钥匙户型的楼盘确实不是很多，主要有位于拱墅桥东板块的万科智谷、位于西湖紫金港板块的浙港国际和位于滨江西兴板块核心区的中赢云际。
山水时代楼盘位于：萧山市心北路和奔竞大道交叉口。山水时代，坐踞奔竞大道与市心北路交叉口，雄踞奥体C位。
目前杭州的双钥匙项目有拱墅区万科智谷，西湖区浙港国际，滨江区中赢云际，萧山区都会艺境 万科智谷现在在售39㎡左右双钥匙，没有上下双钥匙，后期也没有加推，层高在8m，单价在31000元/㎡。
主力面积为建筑面积约40m2-50m2的双钥匙户型及轻餐饮mini商铺，不限购不限贷。项目规划约1万方精品商业，开放式的街区体验，带来开放、自由、活力的华侨商务区。楼盘位于：萧山河庄路与宏业路交叉口。
兴耀锦里，以杭州市场难得的79米挑高产品，迭代双钥匙户型，以相同面积打造2套独立套房，创造迭代收益。楼盘位于：临平新城远展街39-1号。当前价格：17500元/平方米。物业类型：商业-商铺，商业-公寓。
拱墅区100万-120万的公寓有东哲云邸，万融城，万科智谷和中国铁建国际公馆。万科智谷和中国铁建国际公馆位于智慧网谷旁，紧靠留石高架。
万科智谷——项目位于拱墅区桥东板块，项目是2米loft，主力户型30-50方，均价7-8万，预计2020年毛坯交付2万。
信息来源：《拱墅区十三五发展规划》）再回到项目本身，30-50方，总价100万左右。入门的门槛低也让能考虑的群体更加广泛。万科品牌也让消费者更有安全感。
中交财富中心：位于杭州市登云路与莫干山路交汇处西北侧，6米的平层和6米的复式，均价7-8万。（现在市面上loft有75米、2米、6米微loft）万通中心：上塘路与大关路交汇，平层，9-3万。
1、配套完善：周边商业有阳光银泰城、杭州新天地、万达广场等多达八个城市综合体，可以满足业主多元的消费需求，可以在家门口享受吃喝玩乐。
2、项目不足：目前周边在大拆迁，环境稍显嘈杂，紧挨留石高架，会有一定的噪音污染。
3、距离万科智谷最近的地铁站是4号线2期的长滨廊路站，目前规划中的地址是沈康路与沈半路（南北向）交叉口北侧，沿沈半路南北向布置，预计在2022年通车。
