烂尾工程款如何结算已完工未结算的工程怎么处理
烂尾工程款如何结算已完工未结算的工程怎么处理
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1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。
2、工程做完了甲方不给结算，可以催告其在合理期间内支付价款，超过合理期间还未支付的，可以将该工程折价或者拍卖，根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外。
3、法律分析：在工程结算纠纷中，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款；约定对工程结算审查的期限；发包方既不作验收，也不签收结算文件，以提交验收报告日为竣工日期；未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期等等。
新准则下工程项目还未完工，年末按合同确认收入，按投入产出法确认成本，如果工程结算－收入结算、工程结算－收入结转，如果是借方余额，资产负债表放到合同资产，如果是贷方余额，资产负债表放到合同负债中。
工程上结算一般一般是按合同结算或者是工期结算，要看你这个工程完成什么阶段，我的合同是按百分比给工程款的，一般结算工程会扣留保证金，这要看你们合同上是怎么签约的。
合同完工，应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲，借记“工程结算”科目，贷记本科目。分录如下：借：工程结算贷：工程施工——合同成本工程施工——合同毛利本科目期末借余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
材料费机械费月末结转损益借：本年利润贷：主营业务成本—工程结算成本借：主营业务收入—工程结算收入待：本年利润注：按照形象进度结转工程施工，稍有盈利或略有盈利就可以。工程施工借方余额为未完施工，表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转，则余额为零。
在建工程/工程物资余额，如果工程没有完工，仍在这些科目中，月底也不结转，报表中，并入存货中列支。如果工程已完工，并办理了结算，则在月底转入固定资产或其他资产中。
对于建筑业和成本结转，基本的结转方法，供你参考：因为工程正在施工，因此实际成本还无法计算出，因此你在结转时可以先按一定的百分比来确定结转，比如：按85%来结转，那么你先结算的30万元收入就结转23。5万元的工程成本，待工程全部完工后再按实际的成本进行调整。
一）工程进度款结算方式按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
法律分析：分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，那么竣工后--次结算的方式。按月结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。
工程款结算方式：分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算；竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式；按月结算，即每个月结算一次；双方约定的其他的结算方式。
目标结算方式，按完成工程目标进行结算。结算双方约定的其他结算方式。《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：工程进度款结算方式按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。
法律分析：工程结算需要按照下面的方式来做：（1）工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项合同所对应的工程施工完成后，包括总包、所有分包、材料设备等，都要进行四方验收。
工程进度款的结算方式有按月结算、分段结算、竣工后一次结算和其他约定方式。双方可根据具体工程的建设规模、工期长短、合同价款等因素，选择适合的支付方式和相应的结算时间。支付流程规范工程款（进度款）确认与支付、工程量确认、合同收入的组成等是工程进度款支付流程中的重要环节。
按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。建设工程合同价款的确定一般有三种方式，一是固定总价；二是固定单价；三是可调价格。
二）一般情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是无法做财务工程决算报告的。（三）处理办法：敦促技术部门做竣工图，敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后，财务部门做财务竣工决算。
法律分析：工程没有验收不可以结算工程款。在施工合同无效的情形下，只有工程经竣工验收合格，承包人或实际施工人才可以享有工程价款的请求权；如果整体工程尚未完工，没有进行竣工验收时，工程量和工程价款无法确定，尚不具备司法鉴定的条件，因此实际施工人暂时不能以此工程要求付款。
法律分析：未验收工程不可以结算。工程结算必须具备工程合同、验收合格资料、施工单位的结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等材料。
甲方不付工程款怎么办：通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。亲自到对方公司上门催收。
三）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
若工程款项未结清，您可以向劳动局、仲裁委员会或司法机关寻求帮助，这些机构包括公安局和人民法院。在项目法人或出资方资金已到位的情况下，施工企业应将项目法人作为诉讼对象。若施工单位拖欠工资，受害者可以根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起诉讼。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
