江西省房产税税率(江西省房产交易税)

江西省房产税税率

1、法律分析：江西省房产税征收标准。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

江西省契税2022标准

第一套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税在原来基础上减半，即契税为5%；第二套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税为2%。不管买什么房子，大部分都要交契税。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

年购房契税缴纳标准仍按房地产交易价格的3%-5%计算。但是，根据契税法的规定，省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同单位、不同地区、不同类型的住房确定权益。归属转移决定差别税率。

按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房标准契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房标准契税税率为5%；不是家庭唯住房的普通住房标准契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。

契税2022标准是3%-5%，相关规定如下：2022年买房契税标准按照3%-5%执行。

江西省房产税施行细则

1、第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条规定，制定本施行细则。

2、根据《中华人民共和国行政处罚法》及其他相关法律、法规的规定，省人民政府决定对《江西省房产税施行细则》作如下修改：1．第六条修改为：“纳税人纳税确有困难的，可按下列规定申请定期减征或免征房产税：（一）个人的房产，可向县（市）地方税务局提出申请，经审核属实，可给予1年的减税或免税照顾。

3、对申请年度减免房产税20万元（不含20万元）以下、城镇土地使用税30万元（不含30万元）以下的，由县级地税机关负责审批；申请年度减免房产税20万元以上（含20万元）、城镇土地使用税30万元（含30万元）以上的，由设区市级地税机关负责审批。

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