固定资产折旧年限对资产负债表和利润表的影响(固定资产净值增加幅度)
固定资产折旧年限对资产负债表和利润表的影响(固定资产净值增加幅度)
1、对利润表的影响：固定资产折旧的年限越短，就等于加速把固定资产价值分摊到成本中去，从而减少近期应纳税所得额，使得企业少交所得税；对资产负债表的影响：1）会影响资产总额因为折旧方法不同，计提的折旧额会不同，累计折旧科目作为固定资产的抵减科目，金额也会不同。资产总额里汇总的是固定资产净值。
固定资产帐面净值的增减幅度很大程度上取决于折旧率与评估成新率的差异程度。企业折旧政策（比如折旧率）的变化，直接会影响评估结果增减幅度。
除了货币性资产外，其他资产在评估过程中都可能出现较大的差异。因为报表上的资产是历史成本计量，而评估一般采用重置成本法和公允价值法，差异由此而生。评估商铺价值，看看地产中介的信息也可以。如转让价格、月租等，这就是商铺的市场价值。你可以再根据其他模型算算实际价值。
账面价值并不一定反映企业当前的市场价值，因为它没有考虑到资产的市场涨跌、未计价的无形资产价值以及企业未来的盈利能力等因素。评估价值（Appraised Value）：评估价值是通过企业价值评估的方法和模型，对企业的价值进行定量和定性分析得出的估计值。
市场供求关系的作用。市值是企业在市场上的实时价值体现，受到市场供求关系的影响。在需求旺盛而供给相对不足的情况下，企业的市值容易上升，超过其账面价值。反之，在供给过剩或市场需求疲软时，市值可能会下降，甚至低于账面值。因此，市场的短期波动也会导致市值与账面值之间的差异。
财务分析的方法有趋势分析法、比率分析法、因素分析法。（一）趋势分析法又称水平分析法，是将两期或连续数期财务报告中相同指标进行对比，确定其增减变动的方向、数额和幅度，以说明企业财务状况和经营成果的变动趋势的一种方法。
对于财务制度不规范，财务资料可靠性、完整性差的企业（多为私企），可以不列示账面值，在评估结论与账面价值比较变动情况及原因分析时将实际状况进行披露即可。例如，法院拍卖的财产。如果属于明细账不清，可以在账面价值那里合并单元格列个总数。
1、第一条 为了贯彻落实国务院办公厅《关于在全国城镇集体所有制企业、单位开展清产核资工作的通知》，规范、统一城镇集体所有制企业、单位（以下简称集体企业）清产核资资金核实中的财务处理工作，根据国家现行财务制度和《城镇集体所有制企业、单位清产核资暂行办法》，特制定本办法。
2、第五条 全国集体企业清产核资工作，在国务院统一领导下，由财政部、国家经贸委、国家税务总局共同组织。第二章 资产、负债清查第六条 资产、负债清查是指对集体企业各类资产、负债进行全面清理、登记、核对和查实。第七条 对流动资产清查，包括现金、各种存款、短期投资、应收及预付款项和存货等。
3、劳服企业清产核资中产权界定具体工作程序，按照财政部、国家经贸委、国家税务总局下发的《城镇集体所有制企业、单位清产核资产权界定工作的具体规定》执行。
4、实施主辅分离辅业改制的省属国有企业中经界定为国有出资但注册为集体企业的，可以纳入主辅分离辅业改制范围；上述辅业单位使用的混岗集体职工中，与主体企业或辅业单位签订劳动合同的人员，可以纳入辅业改制人员范围。
5、关于职工分流安置的具体政策 参照适用国家经贸委国经贸企改[2002]859号文件： （1）改制分流过程中涉及资产定价、损失核销、产权变更等有关事项，参照财政部《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》（财企[2002]313号）办理。
6、集体企业产权改革的法律和政策依据主要来源于以下几方面：中华人民共和国民法通则，为产权改革提供了基本的法律框架。中华人民共和国公司法，规定了企业组织形式和运营规则，对集体企业改革有指导作用。中华人民共和国城镇集体所有制企业条例，明确了集体企业改革的产权归属和管理原则。
