2008年商品房价格走势,08年房市下跌了多久

为什么08年房价下跌

1、宏观经济环境影响 2008年，受全球金融危机的影响，中国的宏观经济环境面临巨大压力。这导致了投资者信心下降，资本流动性减弱，大量投资从房地产市场转向其他相对较为安全的领域，进而使得房地产市场资金供应减少，房价下跌。

08年房市下跌了多久

1、总的来说，2008年的房市下跌是一个阶段性的现象，持续时间约一年左右。但中国的房地产市场在经历了一段时间的调整后，仍然展现出了较大的发展潜力和活力。

2、年武汉房价下跌了约20%。在2008年，受到宏观经济环境和政策调控的影响，武汉房地产市场经历了较为明显的调整期。当时，由于国内外经济形势的不确定性，加之政策调控力度加大，武汉房价出现了下跌的趋势。具体来说，由于市场供需关系的变化以及投资环境的调整，那一年武汉的房价出现了较为明显的波动。

3、年10月至2008年10月，A股主要指数跌幅均超过60%，上证指数下跌70.62%，深证成指下跌614%。2015年6月至7月的急速下跌，上证指数*跌幅达35%，创业板指跌幅更达40.3%，此后7个月，上证指数下跌48%，深证成指下跌462%，创业板指下跌50.28%。

2008房价走势

1、年的房价走势呈现出一种先升后稳的态势。在年初，由于市场预期和各种因素的作用，房价出现了显著的上涨。但到了5月份之后，市场开始出现调整迹象，房价上涨的步伐有所放缓。尽管如此，房价并没有出现大幅度的下降，整体走势相对平稳。房价在年初的上涨主要受到多方面因素的影响。

2、年的房地产市场呈现出一种缓慢上涨的趋势，尽管如此，房价并没有出现下跌的情况。这一年的市场表现，反映出购房者和投资者的谨慎态度，以及政府调控措施的有效性。在这一年，许多城市的房价依然保持了上升态势，但涨幅相对温和。这主要是由于经济发展带来的购买力提升，以及城市化进程对住房需求的推动。

3、年北京房价大致下跌了约10%-20%。在详细解释之前，需要明确的是，具体的跌幅可能会因不同的区域、楼盘类型、市场供求等因素而有所差异。以下是关于08年北京房价下跌情况的 宏观经济背景的影响：2008年，受到全球金融危机的影响，中国的房地产市场也遭受了冲击。

4、赣州2008年的房价为3477元/㎡。详细解释如下： 赣州房地产市场发展概况：赣州作为江西省的一个重要城市，其房地产市场在近年来逐渐发展成熟。随着城市化的推进和人口增长，房地产需求逐渐上升。在2008年，随着经济的增长和政策的推动，赣州房地产市场开始活跃起来。

5、年房价下跌的原因 宏观经济政策调整 2008年，由于宏观经济政策的调整，导致了房地产市场出现调整。政府为应对经济过热而采取的紧缩货币政策和财政政策，限制了房地产市场资金流动，使得房价失去了持续上涨的动力。同时，国际经济环境的不稳定也对国内房地产市场产生了影响，进一步加剧了房价下跌的趋势。

深圳房价2008年的趋势?

总之，深圳房价在2008年经历了一定程度的调整，但总体趋势仍然是上涨。面对这一现状，购房者需要保持理性，关注市场变化，做出明智的选择。

年深圳房价大致在均价每平方米1万多元左右。详细解释如下：在2008年，深圳的房价开始呈现出一种上升的态势。受到经济发展和城市化进程的影响，深圳的房地产市场逐渐活跃。当时，深圳的房价均价每平方米在1万多元左右，但具体的价格还会受到房屋的位置、装修、面积等因素的影响而有所差异。

第限价房难以抑制房价上涨趋势。2008年1月4日，深圳推出位于龙岗和宝安区的首批“限面积、限房价”的双限用地，*售价分别为9840元/平米和8400元/平米，这比出让地段商品房的市场售价要低20%左右。限价房选择在宝安和龙岗推出，主要是因为价格的非理性增长；关内不太可能推出限价房，即使推出效果也非常有限。

综上所述，深圳房价在2008年出现了下跌，但具体跌幅需要查阅专业统计数据。同时，房价波动受到多种因素的影响，包括全国市场趋势、本地经济环境、政策利率等。

08年什么时候房价*

1、年房价*的时间段是年末至次年年初。详细解释如下：在2008年，受到全球经济放缓和美国次贷危机的影响，中国房地产市场也遭受了一定冲击。尤其是在年末，由于多种因素的影响，房价出现了明显的下滑趋势。

2、2008年底，杭州房价经历了低谷期，随后在2009年底出现了约40至50%的上涨。0 在2008年的房价低点，上城区的平均房价大约在14，000至15，000元人民币每平方米之间，下城区则在13，000至14，000元人民币每平方米。

3、房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的*谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，西安目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。

4、年底较08年*谷时期大概上涨了百分之40到50，据我所知，08年低谷时期，上城区大概均价是14000到15000，下城区13000到14000，西湖区大概11000左右，江干区12000到13000，拱墅区10000到11000，当然这个是大概的均价，随着房子的成交和房源的变动，均价是会有变动的。

5、反之，如果交易量不大，那么房价就会比较低。第三，北京6月8日推出的四个限购楼盘，使得新房供给加快。新屋供给增加，对成交量有拉动效应，同时也会对二手房交易造成压力。因为限价房的限价，也将进一步抑制房价。以上各方面介绍了关于2008年北京房价，以及北京的住房价格是否将在2018年上涨的相关问题。

6、年1月4日，深圳推出位于龙岗和宝安区的首批“限面积、限房价”的双限用地，*售价分别为9840元/平米和8400元/平米，这比出让地段商品房的市场售价要低20%左右。限价房选择在宝安和龙岗推出，主要是因为价格的非理性增长；关内不太可能推出限价房，即使推出效果也非常有限。

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