南阳住房公积金基数调整,南阳市公积金贷款计算规则解析

南阳市公积金贷款*政策

南阳市公积金贷款额度计算的新政策如下：基本计算方法：南阳市公积金贷款额度采用“按月均缴存金额×2倍”的方式来确定。具体来说，如果一个家庭在过去12个月内平均每月缴存一定金额的公积金，则其可以申请获得的公积金贷款总额为该金额乘以2再乘以12个月。

南阳市公积金贷款计算规则解析

上限规定：公积金贷款金额上限为购房总价的70%，且*不超过150万元。利率与还款：利率水平：南阳银行目前执行25%至9%不等的基准利率水平。还款方式：采用“本息”法计算，即每月固定偿还相同数目（包括本金和利息）。还款期限：根据个人需要和能力，可选择5年、10年或15年等多种还款期限。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度屋价格×贷款成数按照贷款*限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额40万元时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额60万元。

基本计算方法：南阳市公积金贷款额度采用“按月均缴存金额×2倍”的方式来确定。具体来说，如果一个家庭在过去12个月内平均每月缴存一定金额的公积金，则其可以申请获得的公积金贷款总额为该金额乘以2再乘以12个月。例如，平均每月缴存1000元，则可申请获得24000元（1000 × 2 × 12）的公积金贷款。

公积金比例18%高吗

1、挺高的单位缴存比例调整要求。南阳市住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。缴存单位可在5%-12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例，住房公积金缴存比例较上一年度降低的单位，应经单位职工代表大会或者全体职工大会表决通过（二）单位缴存基数上下限规定。

2、法律主观：公积金比例是多少，公积金比例是多少公积金比例是多少：个人14%，单位18%。五年以上 公积金贷款 利率90%，月利率为90%/12，五年期及以下年利率45%。 个人住房公积金 利率上调： 2012 公积金贷款利率 表。

3、住房公积金存缴比例的范围是5%~12%，在这个比例范围内都是正常的。住房公积金存缴额由存缴基数和存缴比例来确定；住房公积金存缴比例是根据职工本人上年度的月平均工资来确定的。

4、公积金的缴存比例为5%～12%，*5%，*12%。个人缴存比例与单位缴存比例相同。基本工资如果是5000元，缴存比例为5%，则每月缴存250元。国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

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