电费怎么交小区物业费的,物业费和公摊水电费

小区物业费公共水电费要交吗

法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

物业费和公摊水电费

1、法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2、物业费的缴纳起始日期根据《物业管理条例》以及业主与物业公司签订的合同或协议规定，通常是从物业交付之日开始计算。这一规定有明确的法律法规依据，因此即使业主未实际入住，物业费仍需照常缴纳。 若业主的房屋处于空置状态，物业费和公共分摊的水电费通常可以按照70%的标准缴纳。

3、因此，物业费与公摊水电费是两个独立的费用项目，物业费中并不包含公摊水电费。在实际支付时，业主需要分别缴纳这两项费用。

交电费必须交物交费吗?今天交电费物业说必须要交上物业费才能给交电费...

1、但值得注意的是，物业公司在处理业主的电费问题时，不能强制要求业主必须先缴纳物业费，才能缴纳电费。这种做法在法律上被认为是不合理且不合法的。业主有权直接向电力公司支付电费，而无需通过物业公司作为中介。如果物业公司在电费问题上采取强制性措施，业主有权向上级物业管理部门或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。

2、而非物业公司。根据《中华人民共和国电力法》及相关法律法规，电费应当直接由电力公司向用户收取。物业公司无权直接向用户收取电费。因此，如果小区电网未完成移交，物业无权代收电费。若物业擅自收取电费，属于违法行为。

3、小区电费不一定只能在物业交，具体情况是：如果电力公司委托物业公司代收电费，那么业主只能在物业处缴纳电费；如果电力公司没有委托物业公司代收电费，在这种情况下，物业管理公司无权向业主收取电费，业主既可以到当地供电局缴纳电费，也可以根据情况选择合适的电费缴纳方式。

4、怎样跳过物业交电费 大家可以直接到当地供电局营业厅缴纳物业费，或者是通过手机App，比如说微信、银行app等生活缴费服务缴纳电费。电费通常是每月缴纳一次，其缴纳方式比较简单，比如说打开微信，点击服务下方的生活缴费，选择电费并输入户号，直接缴纳电费即可。

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