衢州住房公积金缴费基数〖衢州住房公积金贷款额度有什么上限 有人知道是怎么操作啊〗

妈呀！今天由我来给大家分享一些关于衢州住房公积金缴费基数〖衢州住房公积金贷款额度有什么上限 有人知道是怎么操作啊〗方面的知识吧、

1、贷款额度上限*贷款额度：目前，在衢州地区，每户申请公积金贷款的*贷款额度为50万元。若只有一方符合购房贷款条件（例如，只有一方缴纳了公积金），则*贷款额度为30万元。

2、贷款额度不高于购建房款总额的相应比例。其中：购买商品房、经济适用房的，贷款额度不超过购房款总额的70%；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%；购买二手房的，贷款额度不超过所购房款总额的50%。

3、衢州公积金贷款额度当存贷比连续二个月低于70%（含）时，一手房执行职工单方*50万元，双方*80万贷款额度；二手房按照职工单方*25万元，双方*50万元贷款额度执行。

4、当前，国家规定首套房的公积金贷款额度不得超过500万元，二套房不得超过300万元。对于购买二手房的申请人，公积金贷款额度还需要根据房龄和评估价值进行综合考虑。

5、月份个贷率在95%以上，贷款限额调整为90％-95%区间的标准即家庭70万元、个人40万元。鉴于衢州市住房公积金2021年11月—2022年1月个贷率分别为897%、865%、829%，报经市住房公积金管委会批准同意后，自2022年2月15日起，执行*贷款限额家庭*80万元、个人*50万元。

住房公积金网上基数调整流程

〖壹〗、用人单位需要先在当地的住房公积金管理中心的官方网站上下载此表格，并根据员工的上一年度月平均工资填写相关信息。此表格是调整公积金缴存基数的重要凭证。U盘（如现场办理）：如果选择到住房公积金管理中心窗口办理基数调整手续，需要携带U盘以便复制职工公积金信息，以便进行后续的调整操作。

〖贰〗、通过浙江政务服务网办理登录浙江政务服务网单位代理人登录浙江政务服务网，点击“法人服务”，选择“杭州市→按部门→市公积金中心→住房公积金基数调整→在线办理”。数据导入进入该事项后须选定“缴存地公积金中心”、“单位公积金账号”，待缴存比例自动显示后，即出现“数据导入（杭州）”。

〖叁〗、办理基数调整手续：根据窗口工作人员的指导，完成后续的基数调整手续。线上调整流程（适用于已开通网上单位业务的单位）登录系统：直接登录当地住房公积金网上业务系统。下载并填写调整表：在公积金业务申报栏中选择“批量基数调整”业务，下载《住房公积金基数调整表》并填写。

衢州公积金贷款政策

〖壹〗、贷款额度上限*贷款额度：目前，在衢州地区，每户申请公积金贷款的*贷款额度为50万元。若只有一方符合购房贷款条件（例如，只有一方缴纳了公积金），则*贷款额度为30万元。

〖贰〗、衢州公积金贷款政策贷款额度不高于购建房款总额的相应比例。其中：购买商品房、经济适用房的，贷款额度不超过购房款总额的70%；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%；购买二手房的，贷款额度不超过所购房款总额的50%。

〖叁〗、政策：贷款额度调整：夫妻双方申请公积金贷款，*贷款额度为50万元。个人申请公积金贷款，*贷款额度为30万元。*可贷款额度为每户20万元。贷款间隔时间延长：还清公积金贷款后，需间隔12个月才能再次申请公积金贷款。

〖肆〗、衢州公积金贷款政策主要包括以下申请条件：稳定的职业和收入来源：申请人需具有稳定的职业和稳定的收入来源，以确保具备偿还贷款本息的能力。购房合同：申请人需签订购买住房的合同，这是申请公积金贷款的基本前提。

〖伍〗、通常情况下，公积金的每月还款额度不得超过贷款人的月工资收入的一定比例。此外，公积金贷款的*可贷额度还会受到地区限制。不同地区会根据当地的经济状况、房地产市场发展等因素制定不同的公积金贷款政策。在衢州，个人*可贷额度为60万元，以家庭为单位申请的*可贷额度为90万元。

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