贵港住房公积金基数什么时候调整〖贵港市公积金查询途径有哪些 求大神解答〗

天哪，我简直不敢相信我的眼睛！今天由我来给大家分享一些关于贵港住房公积金基数什么时候调整〖贵港市公积金查询途径有哪些 求大神解答〗方面的知识吧、

1、官方网站查询：可以登录贵港市住房公积金管理中心的官方网站，通过个人用户登录入口，输入自己的公积金账号和密码进行查询。这种方式方便快捷，可以随时随地查看自己的公积金余额、缴存明细等信息。线下查询：前往管理中心查询：可以直接前往贵港市住房公积金管理中心（地址：广西贵港市新兴二路133号）进行现场查询。

2、线下查询携带证件：个人需携带有效身份证件（如身份证）和公积金卡。前往地点：前往贵港市公积金管理中心。查询流程：在公积金管理中心，向工作人员出示相关证件，即可查询个人住房公积金账户的余额及明细。线上查询访问网站：首先，登录贵港市住房公积金管理中心官方网站。

3、微信小程序查询：可以通过微信搜索并登录“全国住房公积金公共服务”小程序，进行公积金个人账户余额、公积金贷款信息等查询。此外，“壮掌桂”小程序也提供了公积金查询服务，方便用户通过手机微信办理相关业务。官方网站查询：部分城市的住房公积金管理中心官方网站也提供了网上查询服务。

广西贵港:第二套住房可申请公积金贷款

第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。以贵港市为例，目前的人均住房建筑面积为407㎡，即家庭现有人均住房建筑面积需低于此数值，才有资格申请第二套住房公积金贷款。贷款用途：贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按*30%执行。二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。

对买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

公积金贷款通常具有地域性限制，即只能在缴纳公积金的城市或其指定的合作城市使用。对于在贵港上班并缴纳公积金的职工来说，如果计划在贵港购买房产，那么他们是有资格在贵港申请公积金购房贷款的。

如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

贵港公积金利率的具体数值如下：五年以下（含五年）的公积金贷款利率：75%。这意味着，如果您申请的公积金贷款期限在五年或者五年以下，那么您的年利率将为75%。五年以上公积金贷款利率：25%。对于贷款期限超过五年的公积金贷款，年利率则调整为25%。

贵港住房公积金个人账户查询怎么做?谁能够指点一下?

〖壹〗、线下查询个人可以直接携带身份证和公积金卡前往贵港市公积金管理中心进行现场查询。这种方式最为直接，可以即时获取到个人公积金账户的详细情况。线上查询访问官方网站：首先，打开浏览器，输入“贵港市住房公积金管理中心”或相关关键词，找到并进入官方网站。

〖贰〗、官方网站查询：可以登录贵港市住房公积金管理中心的官方网站，通过个人用户登录入口，输入自己的公积金账号和密码进行查询。这种方式方便快捷，可以随时随地查看自己的公积金余额、缴存明细等信息。线下查询：前往管理中心查询：可以直接前往贵港市住房公积金管理中心（地址：广西贵港市新兴二路133号）进行现场查询。

〖叁〗、线上查询微信小程序查询：可以通过微信搜索并登录“全国住房公积金公共服务”小程序，进行公积金个人账户余额、公积金贷款信息等查询。此外，“壮掌桂”小程序也提供了公积金查询服务，方便用户通过手机微信办理相关业务。官方网站查询：部分城市的住房公积金管理中心官方网站也提供了网上查询服务。

进来讨论一下第二套住房贷款的问题?

〖壹〗、第二套住房公积金个人住房贷款的首付款比例不得低于50%。这意味着，购房者需要支付至少50%的购房款作为首付款，剩余的50%可通过贷款方式支付。贷款利率：贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

〖贰〗、二套房：对于非*购房（包括已有房产出售或有过贷款记录的情况），贷款比例和首付比例会相应提高，具体比例需根据银行政策和购房者的信用状况确定，但首付比例通常会超过30%。公积金贷款*购房且房屋面积90平米以内：以家庭为单位，如果是*购房且房屋面积在90平米以内，可以贷到房屋评估价的80%。

〖叁〗、收入不稳定或较低人群：则更适合选择较长的贷款期限，如20年甚至30年，以减轻每月还款压力，虽然总利息支出会更多，但确保了每月还款的可行性。还款方式的选择等额本息：每月还款金额固定，便于家庭财务规划，适合收入稳定的人群。

〖肆〗、亲啊，看到你的这个问题，就点进来回答下吧。亲，没有听说过限购买房子，只知道有了第一个房子后，再买第二套房子贷款利息会增多，首付也要多点，第三套基本上就要全款了，你是全款买房，就没有这个说法，只是以后房产税你要多交了。

〖伍〗、*贷款限额扬州市公积金贷款的*限额为50万元。这是管委会确定的*贷款额度，所有符合条件的借款人申请贷款时，贷款额均不得超过这一限额。贷款额度与房价比例购买商品房时，贷款额度不得超过房价的70%。购买二手房、自建房、翻建、大修、集资建房时，贷款额度不得超过房价的50%。

在贵港上班缴的公积金,贵港买房能购房贷款吗

〖壹〗、在贵港上班缴纳的公积金，可以在贵港买房时申请购房贷款。以下是对此问题的详细解公积金贷款的地域性公积金贷款通常具有地域性限制，即只能在缴纳公积金的城市或其指定的合作城市使用。对于在贵港上班并缴纳公积金的职工来说，如果计划在贵港购买房产，那么他们是有资格在贵港申请公积金购房贷款的。

〖贰〗、公积金在贵港家装贷款买房后，可以用于抵扣每月按揭款。借款人可以根据自己的实际情况，选择整笔提取并代扣、月冲还贷或年冲还贷等方式。在选择具体的抵扣方式时，建议借款人咨询当地的公积金管理中心或银行，以了解更详细的规定和操作流程。

〖叁〗、在贵港买二套房能用公积金贷款吗公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

〖肆〗、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。以贵港市为例，目前的人均住房建筑面积为407㎡，即家庭现有人均住房建筑面积需低于此数值，才有资格申请第二套住房公积金贷款。贷款用途：贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

〖伍〗、一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按*30%执行。二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。

〖陆〗、您好，目前我们这边资料显示当地没有招行，暂时无法直接通过当地办理招行贷款业务，您可以尝试联系当地其它银行确认一下您的这笔贷款能否办理。

贵港住房公积金提前还款有哪些方式?

贵港住房公积金提前还款有两种方式：部分提前还款：条件：借款合同生效满一年后，借款人可以申请部分提前还款。金额要求：每次归还的金额需至少为10000元的整数倍。提前结清贷款：条件：同样需满足借款合同生效满一年的要求。金额要求：需要支付全部贷款余额。费用：无需支付任何手续费和违约金。

在贵港，住房公积金提前还款有部分提前还款和提前结清贷款两种方式。借款合同生效满一年后，即从借款借据日期算起，借款人便可以申请提前还款。对于部分提前还款，每次归还的金额需至少为10000元的整数倍。而如果选择提前结清贷款，则需要支付全部贷款余额，并且无需支付任何手续费和违约金。

在贵港，家装贷款买房后，公积金可以抵扣每月按揭款。具体来说，有以下几种方式：逐月提取并代扣整笔提取：每年允许提取一至二次公积金余额，用于抵扣房贷。银行代扣：如果选择了让银行每月代扣，只要公积金账户中有余额，银行会先扣除这部分资金用于还款。当公积金余额不足时，再用现金补足剩余月供。

申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助

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