本文摘要:爷爷去世未留下遗嘱,房产未过户给奶奶房产怎么分配 爷爷去世后没有留下遗嘱,也没有遗赠扶养协议,根据我国《继承法》的规定,遗产(包括房产)将按...
爷爷去世后没有留下遗嘱,也没有遗赠扶养协议,根据我国《继承法》的规定,遗产(包括房产)将按照法定继承的原则进行处置。《继承法》第五条明确指出,当继承开始时,如果没有遗嘱或遗赠扶养协议,则应按照法定继承处理。具体来说,房产分配需考虑房产的所有权性质。
因此,如果爷爷去世,财产首先是奶奶的,然后才是爸爸和他的叔叔们。当然,具体继承份额可能因地区法律、家庭协议等因素而有所不同。在一些特定情况下,如爷爷的子女中有人对家庭关系有特殊贡献,或存在遗嘱指定等情形,继承规则可能会有所不同。在这种情况下,建议咨询法律专业人士,以确保遵循正确的法律程序。
如果存在遗嘱,则应按照遗嘱执行,若无遗嘱,则应按照法定继承原则,由你爷爷和奶奶的子女共同继承。你两个叔叔以及你父亲的继承权应当得到尊重,你叔叔无权擅自剥夺你的继承权。你有权向法院提起诉讼,维护自己的继承权益。如果两个叔叔已经侵犯了你的继承权,你可以依据我国法律规定向法院提起诉讼。
根据《继承法》的规定,配偶、子女和父母均为第一顺序的继承人。爷爷去世后,如爷爷无立遗嘱说明继承的问题,那么你爸爸和你奶奶均为第一继承人,都有对应的继承权。在分割的时候,你爸爸和你奶奶应该各有一半(有单独协商过的另算)。
〖One〗具体来说,根据中国《继承法》,如果爷爷的两个儿子均先于爷爷去世,那么他们的子女作为第一顺序继承人将有权继承遗产。因此,爷爷的遗产应当平均分配给两个儿子的后代。如果两个儿子各有三个孙子,那么遗产应当在六个孙子之间平均分配,即每个孙子分得遗产的六分之一。
〖Two〗按户分配 继承法 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
〖Three〗第一顺序:配偶、子女、父母。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
〖Four〗如果是你是第二套房子的就是百分之三的契税。现在又有新政策可能更严了,也有可能改不了,如果改了了你名下已经有二套房了,这算第三套也不行了。三套房现在不能买卖。见意:如果想了解更详细的就到交易中心去问一问,或者找中介公司,来的方便还详细。
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