群里交物业费怎么交不了〖业主在群里煽动不交物业费犯法吗〗

我的天！今天由我来给大家分享一些关于群里交物业费怎么交不了〖业主在群里煽动不交物业费犯法吗〗方面的知识吧、

1、此举或涉嫌违法。依照物业服务合同，业主负有缴纳物业费之责。然而，在业主群体中煽动他人不缴物业费则明显违背合约，恐将被视为违约。另外，这亦可能干扰物业管理，对其他业主的日常生活产生负面影响。物业管理公司有权依法依约追究其责任。若业主行为引发严重后果，甚至可能涉及违法犯罪，需负法律责任。

2、法律主观：煽动业主不交物业费违法。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。法律客观：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、法律分析：违法，作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他 *** 收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

5、品行不端的拉拢者：组织不交物业费的业主，结成团体制造不安氛围，企图私分公共收益或在物业公司获取薪水。不理解物业管理的人：不了解业 *** 益和物业公司的职责范围，不能理解管理过程中的正常问题，无端干扰物业公司的正常运作。

物业费是租户交的为什么不能进业主群?

物业费是租户交的，但业主是物业费的缴纳人，因此租户不能进业主群。这主要是因为业主和租户在物业服务合同中有不同的权利和义务，业主拥有更多的权益和责任，如拥有房屋所有权、享受物业服务、承担物业费用等。而租户只是房屋的使用者，需要遵守租赁合同中的相关规定，如按时缴纳租金和物业费用等。

大部分小区都有物业公司管理，物业公司存在的作用就是为小区的业主服务，提供服务后可以向业主收取物业管理费。物业公司跟业主之间有矛盾很正常，有些物业公司光收费，不为业主提供任何服务，也会引起业主的不满。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

业主欠交物业管理费物业公司可以在业主群里实名催交吗

〖壹〗、业主欠交物业管理费物业公司可以在业主群里实名催交。根据查询相关资料信息，业主欠物业费物业公司有权追缴物业费，物业追缴物业费的 *** 有多种，可业主群提示交物业费，也可打 *** ，也可公布欠物业费的名单。只要你欠物业费公布名字就不违法。小区的正常运营是靠物业费的收取，业主都欠交物业费，小区运营就困难。

〖贰〗、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

〖叁〗、此举或涉嫌违法。依照物业服务合同，业主负有缴纳物业费之责。然而，在业主群体中煽动他人不缴物业费则明显违背合约，恐将被视为违约。另外，这亦可能干扰物业管理，对其他业主的日常生活产生负面影响。物业管理公司有权依法依约追究其责任。若业主行为引发严重后果，甚至可能涉及违法犯罪，需负法律责任。

〖肆〗、这是不合法的行为。如今，公开业主缴费情况或公布欠费住户信息已被严格禁止。即便只是列出房号和金额也不允许。这种行为侵犯了业主的名誉权。此外，此类信息还可能涉及业主的隐私，不法分子可以根据这些信息推断出住户的详细情况。因此，若遇到类似情况，建议向物业主管部门反映。

〖伍〗、可以在业主群内委婉的说，现在又到一年一度交物业费的时候，广大业主及时缴纳物业费用，如果及时缴纳的话，物业也会有相应的小礼品赠送。

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