楼房长期不住怎么交物业费〖楼房空置不住怎么交物业费〗
楼房长期不住怎么交物业费〖楼房空置不住怎么交物业费〗
真的假的？今天由我来给大家分享一些关于楼房长期不住怎么交物业费〖楼房空置不住怎么交物业费〗方面的知识吧、
1、物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
2、因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。不过，在符合一定条件下，空置房可以享受物业费减免政策。
3、答案：没装修完且没入住的楼房，物业费通常按一定比例缴纳。一般来说，即使房屋未装修入住，业主仍需承担一定的物业服务成本。比如小区的公共区域卫生清扫、绿化养护、安保巡逻等，这些服务并不会因为个别房屋未使用而停止。
4、房子未装修或装修后没有入住：如果房子处于毛坯状态，或者装修以后并没有家私家电入场，没有居住痕迹，可以判断为房子空置。完成报备手续：业主需要将自己的空置房向社区或物业提交空置声明，房屋钥匙托管证明等材料。有的地区还会要求提前备案。
楼房不住人仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》及相关法律规定，业主接收房屋后即享受物业服务，物业费缴纳义务不以实际居住为前提。因为物业服务具有公共性，涵盖小区公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、电梯及消防设施维护等，这些服务为全体业主共同利益持续提供，即使是空置房屋的业主同样从中受益。
答案：没装修完且没入住的楼房，物业费通常按一定比例缴纳。一般来说，即使房屋未装修入住，业主仍需承担一定的物业服务成本。比如小区的公共区域卫生清扫、绿化养护、安保巡逻等，这些服务并不会因为个别房屋未使用而停止。
楼房没住人一般不可以不交物业费，但具体取决于实际情况和相关规定。物业服务具有集体性物业服务主要服务于小区整体公共环境品质，而并非仅服务于个体业主。即使房屋无人居住，小区内部的清洁、公共设施维护、绿化养护、秩序维护等工作仍需进行，这些都需要物业费用来支持。
〖壹〗、楼房一天没住物业费是否可以打折，需视具体情况而定。目前全国已有十余座城市（区）宣布空置房物业费可打折，如苏州、无锡、宿迁、扬州、常州、长沙、石家庄、青岛、潍坊、烟台和兰州新区等。
〖贰〗、综上所述，房子一天没住也需要交物业费。这是根据《物业管理条例》的规定以及物业服务合同的约定来确定的。业主应当积极履行交纳物业费的义务，以确保物业公司的正常运营和小区的良好管理。同时，业主也可以与物业公司进行沟通，了解物业费的构成和使用情况，以及是否存在优化的可能。
〖叁〗、不过，存在一些特殊情况，业主可与物业协商减免部分费用。例如，房屋因质量问题尚未交付使用，此期间的物业费由建设单位承担；若物业未按合同约定提供合格服务，经认定后业主可要求减免。另外，部分地方规定房屋长期连续空置一定时间（如6个月以上），业主可协商申请适当减免，减免比例依具体情况而定。
分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助
