万科金辰之光是商品房吗1、万科北宸之光三期拱宸商品住房在销售时，购房者与万科北宸之光三期拱宸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科北宸之光三期拱宸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。宜...