购房合同签订四年后房产证办理成功,过户费需要多少1、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。房子过户要交哪些税...