车库契税和房子一样吗1、法律主观：如果车库没有独立产权的和住房一起缴纳契税，房屋面积小于90平米的，按房款的1%征收；面积在90至144平米的，按房款的5%征收；面积在144平米以上的按房款的3%征收，车库有独立产权的，则需要与住房分别缴纳契税，车...