买的二手商铺少交契税会不会缩短使用年限契税的缴纳与房屋买卖是否满两年没有直接关系，但营业税的征收则与之相关。当房产交易满两年时，仅需缴纳房产增值部分6%的营业税。未满两年时，需缴纳5%-6%的营业税，如果房产面积超过144平方米，则需缴纳差额部分的...